【5年期以上LPR下降25個基點】

10月21日，最新一期貸款市場報價利率（LPR）出爐，五年期LPR下調(diào)至3.6%，此前為3.85%。如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降25個基點，月供將減少141.5元，累積30年月供減少5.1萬元。

【深圳：四季度計劃入市的商品房項目38個】

10月22日，據(jù)深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)，截至2024年10月21日，深圳市2024年第四季度計劃入市的商品房項目38個，預(yù)計供應(yīng)房源面積為1553094.36平方米，14448套，其中：住宅1166587.68平方米，11884套；商務(wù)公寓203676.27平方米，2096套；商業(yè)13480.41平方米，176套；辦公169350.00平方米，292套。

【湖北荊門：中心城區(qū)購買新房可享受100%契稅補(bǔ)貼】

10月22日，湖北省荊門市推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室出臺《關(guān)于印發(fā)中心城區(qū)安居工程有關(guān)政策的通知》?！锻ㄖ访鞔_，實施購房契稅補(bǔ)貼，在中心城區(qū)購買新建商品住房的居民，按其已繳納契稅金額的100%給予補(bǔ)貼。實施二孩三孩家庭購房補(bǔ)貼，符合國家生育政策的這些家庭，在中心城區(qū)購買新建商品住房的，享受一次性購房補(bǔ)貼2萬元、4萬元。

【合肥：階段性擴(kuò)大購房提取公積金范圍】

10月23日，合肥市住房公積金管理委員會辦公室優(yōu)化住房公積金政策，其中提到，進(jìn)一步加大購房和租房提取支持力度，階段性擴(kuò)大購房提取范圍。2026年12月31日（含）前購買合肥市自住住房的，在本人及配偶辦理提取住房公積金基礎(chǔ)上，支持雙方父母、子女提取住房公積金，累計提取金額不大于實際已支付的購房款。推進(jìn)租房提取按月劃轉(zhuǎn)。繳存人在與中心簽約的住房租賃機(jī)構(gòu)租房后，可申請按實際已支付房租按月劃轉(zhuǎn)住房公積金。

【六大行及多家股份行存量房貸調(diào)整批量落地】

10月25日，多家商業(yè)銀行迎來批量房貸利率調(diào)整潮。有股份行房貸用戶在社交媒體曬出利率調(diào)整對比表，10月25日存量房貸利率調(diào)整后，利率從4.8%降至3.9%，利息支出減少超2萬元。多家商業(yè)銀行此前宣布，于2024年10月25日起統(tǒng)一對滿足條件的存量房貸利率實施批量調(diào)整。截至目前，六家國有大行，以及包括平安銀行、中信銀行、招商銀行、廣發(fā)銀行在內(nèi)的股份行已啟動了存量房貸利率批量調(diào)整工作。

【住建部：1—9月全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.8萬個】

10月25日，據(jù)住建部網(wǎng)站消息，2024年，全國計劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.4萬個。根據(jù)各地統(tǒng)計上報數(shù)據(jù)，1-9月份，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.8萬個。分地區(qū)看，江蘇、上海、吉林、青海等4個地區(qū)已全部開工。

【山東煙臺：加快現(xiàn)房銷售試點步伐】

近日，山東省煙臺市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于印發(fā)促進(jìn)煙臺市房地產(chǎn)市場“止跌回穩(wěn)”政策措施的通知》，其中提出，加快現(xiàn)房銷售試點步伐。探索以高品質(zhì)熱門房地產(chǎn)產(chǎn)品為試點，培育所見即所得現(xiàn)房銷售環(huán)境；逐步提高新建項目商品房預(yù)售工程進(jìn)度要求，全面推動房地產(chǎn)開發(fā)項目向現(xiàn)售過渡和轉(zhuǎn)變。

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