2024年10月24日由無(wú)錫交通建設(shè)工程集團(tuán)股份有限公司、百年建筑網(wǎng)、我的鋼鐵網(wǎng)主辦的2024 百年建筑江蘇建筑建材產(chǎn)業(yè)年會(huì)將于2024年10月24日（周四）在無(wú)錫白金漢爵大酒店（江蘇省無(wú)錫市梁溪區(qū)盛岸西路18號(hào)）舉辦，活動(dòng)主要圍繞江蘇地區(qū)建材各品種生產(chǎn)、貿(mào)易、物流及下游需求市場(chǎng)現(xiàn)狀、共性問題進(jìn)行探討交流。
百年建筑網(wǎng)建材分析師于雅文作2024江蘇省建筑材料市場(chǎng)分析主題演講，演講內(nèi)容主要分成宏觀背景概述、江蘇建筑材料市場(chǎng)回顧、后期市場(chǎng)關(guān)注點(diǎn)及展望三部分。
2024年上半年江蘇省實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值63326.3億元，名義增速達(dá)到4.73%，排名全國(guó)第四。上半年，江蘇完成的建筑業(yè)總產(chǎn)值超1萬(wàn)億元，占全國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值的12.3%，是全國(guó)唯一超過(guò)兩位數(shù)占比的省份?。分類型來(lái)看，上半年，江蘇建筑業(yè)在外省完成的工程同比增長(zhǎng)8.96%，安裝工程及裝飾裝修同比增長(zhǎng)10%以上。據(jù)百年建筑不完全統(tǒng)計(jì)，2024年9月，全國(guó)各地共開工4247個(gè)項(xiàng)目，環(huán)比增長(zhǎng)110.14%；總投資額約22331.55億元，環(huán)比增長(zhǎng)66.78%；前9月合計(jì)總投資約25.80萬(wàn)億元。其中，江蘇省9月開工項(xiàng)目投資額為485.2億元。
2024上半年，長(zhǎng)三角地區(qū)水泥出庫(kù)量環(huán)比上升3.88%，同比下降24.47%；江蘇省混凝土發(fā)運(yùn)量環(huán)比上升8.19%，同比下降47.06%。截至10月20日，長(zhǎng)三角平均窯線運(yùn)轉(zhuǎn)率45.12%，同比下降14.48個(gè)百分點(diǎn)；熟料庫(kù)容比70.75%，同比增加1.76個(gè)百分點(diǎn)。三季度長(zhǎng)三角行業(yè)自律停窯12天以上，控制過(guò)剩產(chǎn)能發(fā)揮。江蘇市場(chǎng)混凝土周發(fā)運(yùn)量同比下降51.78%。資金方面，周內(nèi)混凝土攪拌站應(yīng)收賬款按時(shí)回款率39.65%，環(huán)比下降0.15個(gè)百分點(diǎn)。1-10月，江蘇砂石均價(jià)同比下跌8%-14%不等。其中，機(jī)制砂和天然砂的同比跌幅大于碎石。今年來(lái)看，江蘇砂石價(jià)格處于震蕩下探階段，5月份小幅回暖，但僅為個(gè)例。一方面，下游攪拌站采購(gòu)砂石需求量下降，另一方面，外來(lái)砂石輸入對(duì)省內(nèi)價(jià)格也產(chǎn)生一定壓力。
最后，對(duì)下半年建材市場(chǎng)展望：根據(jù)當(dāng)前江蘇省建材現(xiàn)狀，從基建項(xiàng)目、房建政策及資金到位和水泥砂石供應(yīng)情況展望下半年市場(chǎng)；宏觀：超長(zhǎng)特別國(guó)債啟動(dòng)發(fā)行，樓市迎來(lái)政策組合拳（降利率、降首付、增保障性住房再貸款等），宏觀政策力度較強(qiáng)，修復(fù)了市場(chǎng)對(duì)地產(chǎn)的信心；需求：需求在政策刺激下出現(xiàn)增量，庫(kù)存去化速度加快，但仍需警惕資金的落實(shí)情況；心態(tài)：市場(chǎng)看漲情緒轉(zhuǎn)濃，心態(tài)提振，成交一般偏好；綜合來(lái)看，預(yù)計(jì)短期內(nèi)建筑材料價(jià)格或呈現(xiàn)震蕩偏強(qiáng)運(yùn)行。
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