2024第十二屆中國建筑行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)暨百年建筑網(wǎng)年會(huì)正在火熱報(bào)名中，點(diǎn)擊報(bào)名參會(huì)>>
【張家界：優(yōu)化住房公積金貸款政策，支持農(nóng)村戶口居民進(jìn)城購房】
近日，張家界市人民政府辦公室印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》的通知。其中提到，保障進(jìn)城購房農(nóng)村戶口居民權(quán)益方面，農(nóng)村戶口居民進(jìn)城購房，可以辦理戶口遷移及子女入學(xué)手續(xù)，原村集體組織成員享受的權(quán)益(含土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地資格權(quán)、集體收益分配權(quán))不變。進(jìn)城購房辦理戶口遷移后再生育的小孩，按政策規(guī)定同等享受原村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的權(quán)益。
【存量房貸利率調(diào)整潮擴(kuò)展至村鎮(zhèn)銀行】
10月14日，全國上百家村鎮(zhèn)銀行發(fā)布存量個(gè)人住房貸款利率調(diào)整公告。絕大多數(shù)村鎮(zhèn)銀行的調(diào)整節(jié)奏與國有大行一致，將于10月25日批量調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率，但批量調(diào)整時(shí)間也不晚于10月31日。同時(shí)，具備存量房貸業(yè)務(wù)的民營銀行、外資銀行也在近兩日宣布批量調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率。
【山東淄博：高品質(zhì)住宅申請公積金貸款的最高貸款額度上浮20%】
10月15日，山東省淄博市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等11部門印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn) 健康發(fā)展的十條措施》的通知。文件提出，優(yōu)化住房公積金政策。繼續(xù)執(zhí)行最高貸款額度80萬元、多子女家庭最高貸款額度96萬元、高層次人才最高貸款額度160萬元的優(yōu)惠政策。
【山東濰坊調(diào)整公積金相關(guān)政策：最高貸款上限200萬】
10月16日，山東濰坊發(fā)布關(guān)于調(diào)整公積金相關(guān)政策的通知，自10月16日起，提高公積金貸款額度，將住房公積金個(gè)人住房貸款額度上限提高20萬元，住房公積金最高貸款額度上限提高到100萬元；符合申請住房公積金個(gè)人貸款條件的高層次人才，在濰坊市首次購房申請住房公積金貸款的，最高貸款額度上限提高到200萬元；購買高品質(zhì)住宅、裝配式住宅的，在上述基礎(chǔ)上各提高10萬元。
【住建部：年底前將“白名單”項(xiàng)目的信貸規(guī)模增加至4萬億】
10月17日，住建部在國新辦新聞發(fā)布會(huì)上表示，將通過貨幣化安置房方式新增實(shí)施100萬套城中村改造、危舊房改造。全調(diào)查顯示，僅在35個(gè)大中城市，需要改造的城中村就有170萬套，其他城市也有改造需求；國需要改造的危舊房有50萬套。這次提出的新增實(shí)施100萬套主要針對(duì)條件成熟、通過加大政策力度可以提前干的項(xiàng)目，主要采取貨幣安置的方式，將更有利于群眾和自己意愿選擇合適方式。年底前將“白名單”項(xiàng)目的信貸規(guī)模增加至4萬億，將所有房地產(chǎn)合格項(xiàng)目都爭取納入“白名單”。
【住建部：五項(xiàng)政策支持貨幣化安置房，允許地方發(fā)行專項(xiàng)債】
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部10月17日在國新辦發(fā)布會(huì)上表示，去年開始，住建部已經(jīng)充分賦予各個(gè)城市房地產(chǎn)調(diào)控的自主權(quán)。四個(gè)一線城市在9月底分別調(diào)整了房地產(chǎn)限購措施，其中北京、上海是放寬限購條件，廣州是全面取消，深圳是部分取消，這也充分體現(xiàn)各城市因城施策，自主決策。主要支持政策有5條：一是重點(diǎn)支持地級(jí)以上城市，二是開發(fā)性、政策性金融機(jī)構(gòu)給予專項(xiàng)借款，三是允許地方發(fā)行專項(xiàng)債，四是給予稅費(fèi)優(yōu)惠，五是商業(yè)銀行根據(jù)評(píng)估發(fā)放貸款。
【國家統(tǒng)計(jì)局：9月70大中城市房價(jià)出爐】
10月18日，國家統(tǒng)計(jì)局公布，2024年9月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅總體趨穩(wěn)、同比降幅擴(kuò)大。9月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降1.2%，降幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降1.3%、1.2%、1.1%和1.3%。
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