【海南澄邁縣：取消商品住房限購和限售政策】

10月7日，海南省澄邁縣發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》。文件提出，大力支持住房消費(fèi)，取消商品住房限購政策，購買商品住房（含新建商品住房和二手住房），無需審核購房人資格。澄邁縣還將同步取消商品住房（含新建商品住房和二手住房）轉(zhuǎn)讓限制年限規(guī)定（有限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的除外），自取得不動產(chǎn)權(quán)證（房屋所有權(quán)證）之日起即可轉(zhuǎn)讓，即取消限售政策。

【深圳：新房10月1日-7日認(rèn)購量同比增長超660%】

10月8日，據(jù)深圳發(fā)布，10月1日—7日，全市新建商品住宅認(rèn)購銷售1841套，合計(jì)19.18萬平方米，認(rèn)購量較去年同期增長664.14%；二手房方面，全市頭部中介機(jī)構(gòu)帶看量、成交量分別為24620人次、1314套，日均值較2023年國慶假期分別增長22%、339%。樂有家研究中心監(jiān)測發(fā)現(xiàn)，在樓市新政疊加國慶假期的多重因素下，深圳樓市呈現(xiàn)積極的變化。

【上海：配建的保障房應(yīng)無償移交區(qū)政府指定機(jī)構(gòu)用于住房保障】

10月8日，上海印發(fā)《關(guān)于本市保障房配建的實(shí)施意見》，意見指出凡新出讓土地、用于開發(fā)建設(shè)商品住房的建設(shè)項(xiàng)目（租賃住房建設(shè)項(xiàng)目除外），均應(yīng)按照不低于該建設(shè)項(xiàng)目住房建筑總面積5%的比例，配建保障房及相應(yīng)產(chǎn)權(quán)車位；鼓勵保障對象較多的區(qū)域進(jìn)一步提高建設(shè)項(xiàng)目的配建比例。

【深圳：存量公寓類居住房屋可用作保障性租賃住房】

10月9日，據(jù)深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)，深圳市住房和建設(shè)局近日印發(fā)《關(guān)于公寓類居住房屋用作社會主體出租的保障性租賃住房的通知》，用作社會類保租房的存量公寓類居住房屋應(yīng)當(dāng)是已建成使用、房屋用途為商務(wù)公寓、公寓等用途的房屋，并滿足《認(rèn)定辦法》關(guān)于產(chǎn)權(quán)明晰居住存量房屋項(xiàng)目的條件：一是房源原則上須具有權(quán)屬證明文件。二是運(yùn)營管理單位作為申請人的，申請認(rèn)定時房源收儲合同或者委托運(yùn)營合同剩余期限不少于三年。三是房源規(guī)模不少于10套。四是已按規(guī)定經(jīng)過房屋結(jié)構(gòu)、消防、地質(zhì)災(zāi)害安全隱患排查，確保房屋安全使用。

【呼和浩特：取消新房限價】

10月9日，內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于取消新建商品住房銷售價格調(diào)控措施的通知》。根據(jù)自治區(qū)住建廳《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部因城施策調(diào)整住房限制性措施的通知》文件精神，自2024年10月1日起，本市取消新建商品住房銷售價格調(diào)控限制，由企業(yè)根據(jù)市場定價銷售，銷售過程中可自主調(diào)整價格，并以實(shí)際銷售價格辦理網(wǎng)簽備案。

【湖南：不再區(qū)分首套房二套房，最低首付款比例不低于15%】

中國人民銀行湖南省分行10月9日發(fā)布個人住房貸款最低首付款比例優(yōu)化政策，自2024年9月30日起全省各市州對于貸款購買住房的居民家庭，商業(yè)性個人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%。

【杭州：商業(yè)性個人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房】

10月9日，杭州市市住保房管局發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整我市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知，一、落實(shí)國家住房信貸政策，引導(dǎo)商業(yè)銀行穩(wěn)妥有序降低存量房貸利率。對于貸款購買住房的居民家庭，商業(yè)性個人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一為15%。

【云南普洱：住房公積金貸款最高額度為90萬元】

10月10日，云南省普洱市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整普洱市住房公積金個人住房公積金貸款最高貸款額度和最低首付款比例的通知》。通知顯示，繳存人家庭單方繳存住房公積金的，申請個人住房公積金貸款最高額度為70萬元；繳存人家庭夫妻雙方繳存住房公積金的，申請個人住房公積金貸款最高額度為90萬元；多孩家庭最高貸款額度在普洱市最高貸款額度的基礎(chǔ)上上浮比例保持不變。

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