【成都：進(jìn)一步優(yōu)化住房交易相關(guān)政策】

8月12日，成都市住建局出臺(tái)通知，進(jìn)一步優(yōu)化住房交易相關(guān)政策。為取得購(gòu)房資格納入保障性租賃住房房源庫(kù)的住房，未出租或租賃合同已終止的，可自愿申請(qǐng)?zhí)崆巴顺霰Ｕ闲宰赓U住房房源庫(kù)，并解除上市交易時(shí)間限制。在本市范圍內(nèi)新購(gòu)買住房，只核查購(gòu)房人在擬購(gòu)住房所在區(qū)（市）縣范圍內(nèi)住房情況，無(wú)住房的，認(rèn)定為首套房。在擬購(gòu)住房區(qū)（市）縣范圍內(nèi)有住房且正在掛牌出售的，住房套數(shù)相應(yīng)核減。支持商業(yè)銀行按認(rèn)定的客戶住房套數(shù)辦理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。

【江西九江柴桑區(qū)：年底前團(tuán)購(gòu)商品房可享總價(jià)款12%的購(gòu)房補(bǔ)貼優(yōu)惠】

8月13日，江西省九江市柴桑區(qū)人民政府辦公室印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)九江市柴桑區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》的通知，自2024年8月15日起至2024年12月31日期間，以家庭為單位，對(duì)在本區(qū)購(gòu)買新建商品住房的，發(fā)放總計(jì)300張購(gòu)房?jī)?yōu)惠券（按商品房合同提交網(wǎng)簽時(shí)間先后順序），購(gòu)房?jī)?yōu)惠券面額為合同約定的所購(gòu)商品住房總價(jià)款的10%（其中政府、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)各承擔(dān)5%）。

【央行：7月新發(fā)放個(gè)人住房貸款利率保持在歷史低位】

8月13日，中國(guó)人民銀行的數(shù)據(jù)顯示，7月份新發(fā)放企業(yè)貸款加權(quán)平均利率為3.65%，與上月持平，比上年同期低22個(gè)基點(diǎn)，新發(fā)放個(gè)人住房貸款利率為3.4%，比上月低9個(gè)基點(diǎn)，比上年同期低68個(gè)基點(diǎn)，均處于歷史低位。

【廣東肇慶市：收購(gòu)商品房用作保障性住房】

8月13日，廣東省肇慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日發(fā)布《關(guān)于征集商品房用作保障性住房的公告》，根據(jù)公告，房源征集擬在肇慶市各縣（市、區(qū)）中心區(qū)域，優(yōu)先考慮中心城區(qū)已建成存量商品房。以同地段重置價(jià)格為參考上限，即劃撥土地成本和建安成本加不超過(guò)5%的利潤(rùn)。

【中指研究院：7月百城二手住宅均價(jià)同比下跌6.58%】

8月14日，中指研究院報(bào)告顯示，根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)，2024年7月，百城二手住宅均價(jià)環(huán)比下跌0.74%，跌幅較6月擴(kuò)大0.01個(gè)百分點(diǎn)；同比下跌6.58%，跌幅較6月擴(kuò)大0.33個(gè)百分點(diǎn)。7月，十大城市二手住宅均價(jià)環(huán)比下跌0.84%，跌幅較6月擴(kuò)大0.13個(gè)百分點(diǎn)；同比下跌6.64%，跌幅較6月擴(kuò)大0.46個(gè)百分點(diǎn)。

【國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：7月份商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比有所下降】

8月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布，2024年7月份，商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降，同比降幅整體略有擴(kuò)大，其中一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比降幅繼續(xù)收窄。7月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%，降幅與上月相同。其中，北京、廣州和深圳分別下降0.5%、0.8%和0.9%，上海上漲0.2%。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.6%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.7%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

7月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)，其中北京持平，上海上漲0.1%，廣州、深圳分別下降0.9%和1.2%。二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均下降0.8%，降幅均比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

【國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：中國(guó)1-7月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比降10.2%】

8月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布，1-7月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積703286萬(wàn)平方米，同比下降12.1%。其中，住宅施工面積491532萬(wàn)平方米，下降12.7%。房屋新開(kāi)工面積43733萬(wàn)平方米，下降23.2%。其中，住宅新開(kāi)工面積31684萬(wàn)平方米，下降23.7%。房屋竣工面積30017萬(wàn)平方米，下降21.8%。其中，住宅竣工面積21867萬(wàn)平方米，下降21.8%。

【北京：前7月全市商品房銷售面積586.5萬(wàn)平方米，同比下降4.1%】

8月16日，北京市統(tǒng)計(jì)局披露數(shù)據(jù)，1-7月，全市房屋施工面積10823.9萬(wàn)平方米，同比下降9.8%，其中住宅施工面積5413.1萬(wàn)平方米，下降9.0%。全市商品房銷售面積586.5萬(wàn)平方米，同比下降4.1%，其中住宅銷售面積418.0萬(wàn)平方米，下降6.5%。

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