【央行：5年期以上LPR下降10個(gè)基點(diǎn)】

7月22日，央行將一年期和五年期貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）分別下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)，其中五年期LPR下調(diào)至3.85%，此前為3.95%；一年期LPR下調(diào)為3.35%，此前為3.45%。據(jù)悉，此次降息之前LPR已是歷史最低水平，本次5年期LPR再次下調(diào)，全國首套房貸利率也將降至歷史最低點(diǎn)。

【財(cái)政部：上半年房產(chǎn)稅收入2337億元，同比增長20.1%】

7月22日，財(cái)政部公布2024年上半年財(cái)政收支情況，土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，契稅2779億元，同比下降10.9%；房產(chǎn)稅2337億元，同比增長20.1%；城鎮(zhèn)土地使用稅1298億元，同比增長11%；土地增值稅3074億元，同比下降4.3%；耕地占用稅840億元，同比增長22.6%。

【杭州：七批次土拍兩宗地?cái)埥鸾?0億元，濱江、綠城高溢價(jià)加倉】

7月23日，杭州七批次土拍順利完成，經(jīng)歷43輪競價(jià)，濱江房產(chǎn)以總價(jià)約23.3686億元、溢價(jià)率22.55%拿下安琪兒地塊，折合樓面價(jià)35524元/平方米。綠城則經(jīng)歷46輪競價(jià)，以約6億元、溢價(jià)率59.19%拿下位于臨平的豐收湖地塊，折合樓面價(jià)22287元/平方米。

【河南：全力打贏“保交樓”攻堅(jiān)戰(zhàn)】

7月23日，河南省人民政府辦公廳印發(fā)扎實(shí)推進(jìn)2024年下半年經(jīng)濟(jì)穩(wěn)進(jìn)向好若干措施，推動(dòng)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。全力打贏“保交樓”攻堅(jiān)戰(zhàn)，基本完成兩批專項(xiàng)借款項(xiàng)目交付；加快征收安置問題項(xiàng)目整改，力爭2024年9月底前全面完成交付。積極推進(jìn)房地產(chǎn)領(lǐng)域“三大工程”（規(guī)劃建設(shè)保障性住房、城中村改造和“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)）。

【湖南永州：購房最多補(bǔ)貼80%契稅，鼓勵(lì)房企團(tuán)購讓利銷售】

7月23日，湖南省永州市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)永州市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的七項(xiàng)舉措》，執(zhí)行期限為2024年 7月22日至2025年7月21日。文件提出，永州將實(shí)行購房契稅補(bǔ)貼。在有效期內(nèi)購買中心城區(qū)新建商品房(含住宅和非住宅)，簽訂商品房買賣網(wǎng)簽合同，且全部繳清交易契稅的，由財(cái)政部門按其繳納契稅的25%對購房人予以補(bǔ)貼；符合生育政策的二孩及以上家庭，在中心城區(qū)購買新建商品住房，簽訂新建商品住房買賣網(wǎng)簽合同，并繳清契稅的，二孩家庭由財(cái)政部門按其繳納契稅的50%對購房人予以補(bǔ)貼、三孩及以上家庭由財(cái)政部門按其繳納契稅的80%對購房人予以補(bǔ)貼。鼓勵(lì)房企團(tuán)購讓利銷售。支持機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、村(社區(qū))、社會(huì)團(tuán)體等組團(tuán)購買商品住房，鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)對團(tuán)購合理合規(guī)讓利銷售，給予優(yōu)惠。

【廣東：上半年商品房銷售面積下降30.6%】

7月23日，廣東省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布上半年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行簡況，分投資領(lǐng)域看，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降16.8%，商品房銷售面積下降30.6%。上半年，廣東固定資產(chǎn)投資同比下降1.5%，降幅比1—5月收窄0.9個(gè)百分點(diǎn)。

【農(nóng)發(fā)行：上半年支持“三大工程”，貸款投放超千億元】

7月24日，農(nóng)發(fā)行最新數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，農(nóng)發(fā)行累計(jì)投放“三大工程”專項(xiàng)借款及貸款1218億元。其中，累計(jì)投放城中村改造專項(xiàng)借款1131億元；“平急兩用”建設(shè)投放貸款金額87億元。“三大工程”包括城中村改造，“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及保障性住房建設(shè)。

【鄭州：商品房“以舊換新”完成1628套】

7月24日，河南省鄭州市住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布《關(guān)于組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參加全市商品房團(tuán)購活動(dòng)的通知》。鄭州“以舊換新”工作開展3個(gè)月來，目前，換房群眾與城發(fā)公司已簽訂二手房收購協(xié)議3927套，已認(rèn)購商品房1180套，群眾通過市場化交易“以舊換新”完成1628套。

【深圳：2024年三季度將入市44個(gè)商品房項(xiàng)目】

7月25日，據(jù)深圳市住房和建設(shè)局公布的信息，截至2024年7月24日，深圳第三季度計(jì)劃入市的商品房項(xiàng)目44個(gè)，預(yù)計(jì)供應(yīng)房源面積為202.46萬平方米，供應(yīng)套數(shù)18150套，其中住宅149.12萬平方米，套數(shù)14955套；商務(wù)公寓11萬平方米，套數(shù)1411套；商業(yè)9.72萬平方米，套數(shù)994套；辦公32.61萬平方米，套數(shù)790套。

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