一、本周熱點回顧
據國家統計局披露，上半年全國固定資產投資（不含農戶）245391億元，同比增長3.9%；扣除房地產開發(fā)投資，全國固定資產投資增長8.5%。分領域看，基礎設施投資增長5.4%，制造業(yè)投資增長9.5%，房地產開發(fā)投資下降10.1%。全國新建商品房銷售面積47916萬平方米，同比下降19.0%；新建商品房銷售額47133億元，下降25.0%。
上半年，全國新建商品房銷售面積、銷售額同比分別下降19.0%、25.0%，降幅比1—5月份收窄1.3、2.9個百分點；房屋新開工面積、房地產開發(fā)企業(yè)到位資金降幅也有所收窄。從住建等相關部門了解的情況看，近幾個月二手房網簽面積同比也有所增長，一線城市6月份成交面積環(huán)比增長較快。同時，保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”積極推進，有利于構建房地產市場發(fā)展新模式，也為投資擴張增添了動力。上半年，房地產“三大工程”拉動房地產開發(fā)投資0.9個百分點。目前房地產相關指標仍在下降，房地產市場仍處在調整轉型過程中。
《汕頭市裝配式建筑加快發(fā)展十項措施》主要圍繞緩解建設項目資金壓力、容積率政策激勵、金融支持產業(yè)發(fā)展、促進住房消費、加強財稅扶持、優(yōu)化項目工程評優(yōu)、工藝人才儲備等7個方面，提出10條促進本市裝配式建筑發(fā)展的具體措施。具體措施為：一、加大預售監(jiān)管資金提取額度支持。二、實施容積率激勵政策。三、推動綠色金融支持產業(yè)發(fā)展。四、加大裝配式建筑信貸支持。五、發(fā)揮公積金支持作用。六、加強財稅扶持。七、優(yōu)化裝配式建筑項目工程評優(yōu)。八、積累建造經驗。九、建設先行示范區(qū)。十、一區(qū)一策釋放活力。
二、本周加氣塊市場情況
1、全國加氣塊價格穩(wěn)中偏弱運行
據百年建筑網監(jiān)測，截止到7月19日，全國加氣塊均價為211.82元/方，周環(huán)比下跌0.85%，加氣板材均價為318.889元/方，周環(huán)比下跌0.35%，預計下周平穩(wěn)運行。
2、重點區(qū)域行情分析
華東地區(qū)：合肥地區(qū)加氣塊低價運行，阜陽地區(qū)出廠價低于100元/方，沖擊了合肥市場。浙江原材有所上漲，需求仍下行，加氣塊價格未受沖擊。江蘇價格仍處于弱勢運行態(tài)勢，地區(qū)競爭激烈。
華南地區(qū)：廣東廠家本周降幅收窄，甲方資金不到位，抑制了下游采購的積極性。廠商出庫量不足，部分廠商產能減半。
華中地區(qū)：河南地區(qū)廠商主要承接項目現金項目，墊資一般只做老客戶單子，本周出庫量減少，價格偏低運行。
華北地區(qū)：河北地區(qū)加氣塊價格整體平穩(wěn)運行，內蒙古區(qū)域價差較大，主要因為內蒙古幅員遼闊，各部落距離較遠，價格影響較小。
三、加氣塊原材成本分析
本周全國水泥價格穩(wěn)中偏弱運行，截止7月19日，百年建筑網P.O42.5散裝水泥價格為391元/噸，周環(huán)比下跌1.01%。
據百年建筑網數據統計，截至7月19日，天然砂均價125元/噸，機制砂均價85元/噸，碎石均價82元/噸，天然砂周環(huán)比為0，機制砂周環(huán)比下跌1.16%，碎石周環(huán)比為0，整體價格平穩(wěn)運行。
據百年建筑網數據統計，截至7月19日，全國粉煤灰均價128元/噸，周環(huán)比下跌1.03%。
四、加氣塊供需分析
供應端：本周加氣塊廠家普遍存在產量收窄的現象，出庫量也有所萎縮，供應量減少。
需求端：近期受高溫天氣影響，工地施工進度緩慢，加上甲方資金不到位，抑制了下游采購的積極性和需求的釋放。
五、加氣塊后市觀點
綜上所述，本周加氣塊價格維穩(wěn)偏弱運行，普遍存在廠商累庫、供應量收窄情況。需求也不容樂觀，多地頻現高溫天氣，施工采購有所減少，預計下周行情持續(xù)弱行。
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