一、行業(yè)熱點(diǎn)

1、7月4日，長沙內(nèi)六區(qū)2024年第二批次住宅用地推介手冊發(fā)布。本次重點(diǎn)推介共40宗地塊，面積共計2731.4畝，其中：湘江新區(qū)17宗，出讓面積1150.47畝；芙蓉區(qū)2宗，出讓面積111.97畝；（如杉木五期地塊 遠(yuǎn)大路城市片區(qū)更新地 4、8、9號）天心區(qū)3宗，出讓面積238.72畝（如新開鋪街道S4地塊 南湖片區(qū)碧沙湖片區(qū)）；雨花區(qū)5宗，出讓面積353.49畝；開福區(qū)8宗，出讓面積321.00畝；望城區(qū)4宗，出讓面積452.99畝；會展片區(qū)1宗，出讓面積102.78畝。

2、受近期湘江汛期洪峰的影響，大橋一度暫停施工，近日，醴婁高速公路關(guān)鍵控制性工程之一的株洲湘江特大橋迎來了洪峰消退后的又一輪建設(shè)高潮，按照既定進(jìn)度安排，8月底可完成該橋江心位置12號墩和13號墩間的橋面合龍，9月底可完成11號墩與12號墩、13號墩與14號墩之間的橋面合龍。截至目前，該橋主橋11#墩22#塊、12#墩23#塊、13#墩23#塊、14#墩21#塊混凝土澆筑和14#墩斜拉索張拉、匝道橋下構(gòu)立柱和蓋梁均已全部完成，匝道橋現(xiàn)澆梁27跨已完成25跨。

3、重組改革，提速三湘。7月8日上午，新組建的湖南鐵路有限公司（以下簡稱湘鐵公司）在長沙揭牌成立。湘鐵公司的成立標(biāo)志著湖南區(qū)域合資鐵路公司重組改革取得階段性成果，將作為省域合資鐵路運(yùn)營管理平臺發(fā)揮重要作用。

二、上周回顧

1、價格回顧

據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研統(tǒng)計，截至7月11日，湖南地區(qū)主流品牌混凝土C30均價335.5元/方，周環(huán)比小幅下降1元/方。

水泥：截至7月11日，湖南地區(qū)主流品牌散裝水泥P.O42.5均價367.69元/噸，周環(huán)比下降6.16元/噸。本周湖南部分地區(qū)水泥價格繼續(xù)出現(xiàn)小幅回落，水泥廠多項目陸續(xù)恢復(fù)，雖說實(shí)際用量有限但是較前期有明顯回升。下半年多項目陸續(xù)進(jìn)入籌備期，近期也有施工、投資方為后期采購做準(zhǔn)備，后續(xù)情況百年建筑降持續(xù)跟進(jìn)。

砂石：本期湖南洞庭湖砂價格小幅上升2元/噸，前期由于連續(xù)暴雨，洞庭湖水位急劇升高，導(dǎo)致湖面各大采區(qū)不得不暫停開采作業(yè)。本期盡管日前洪峰已過，但洞庭湖標(biāo)志性水文站城陵磯站5日仍然維持警戒水位，供貨量減少，價格小幅推漲。后期隨著礦山逐步開采，砂石價格或小幅下降。

2、供給分析

截至7月11日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研湖南22家混凝土企業(yè)，混凝土產(chǎn)能利用率為6.79% ，環(huán)比上升1.42個百分點(diǎn)，發(fā)運(yùn)量方面環(huán)比提升26.36%。本輪調(diào)研期間，隨著強(qiáng)降雨天氣過程結(jié)束，湖南高速各在建項目迅速復(fù)工復(fù)產(chǎn)，搶抓晴好天氣大干快上，4日醴婁高速路面十五施工分部下面層瀝青試驗段攤鋪成功，5日益常高速擴(kuò)容項目六標(biāo)漢壽南1號特大橋半幅順利貫通，零道高速小清塘村大橋左幅18#墩蓋梁首件工程成功澆注，多數(shù)攪拌站已經(jīng)復(fù)工復(fù)產(chǎn)抓緊施工進(jìn)度，混凝土發(fā)運(yùn)量得到提升，后續(xù)市場情況百年建筑網(wǎng)將持續(xù)跟進(jìn)。

衡陽某攪拌站反饋：攪拌站混凝土發(fā)運(yùn)量環(huán)比提升，主要原因在于雨水減少，高速路面中修工程全力推進(jìn)施工。價格方面，據(jù)反饋衡陽這邊現(xiàn)在混凝土C30價格還是比較高，衡陽這邊整體工程不多，但是原材比較貴，現(xiàn)在混凝土含稅到位價還是在360-370元/方。 衡陽市珠暉區(qū)要新建一個港白沙洲港區(qū)文家坪作業(yè)區(qū)碼頭工程，建設(shè)工期為24個月。衡陽自6月初啟動路面中修工程以來，進(jìn)度不快，在近期雨水消退后目前正全力以赴推進(jìn)施工進(jìn)度。資金方面，當(dāng)?shù)財嚢枵净乜钋闆r一直不是很好，截至目前只有3-4成左右。

長沙某攪拌站反饋：混凝土發(fā)運(yùn)量環(huán)比提升，主要原因近期雨水減少，前段時間他們?nèi)绻a(chǎn)還是要跟當(dāng)?shù)卣驁蟾娌拍苌a(chǎn)，近期雨水消散，當(dāng)?shù)厣a(chǎn)恢復(fù)正常。需求方面，現(xiàn)在雨花區(qū)攪拌站一共有18家，他們家排名前五，雨花區(qū)這邊主要就是道路、學(xué)校、醫(yī)院項目，高鐵高速的項目少之又少，據(jù)悉長沙市自然資源和規(guī)劃局近期在雨花區(qū)這邊要投錦茂天空之城項目。價格方面，現(xiàn)在雨花區(qū)混凝土含稅價還是維持在380元/方左右，但是有部分?jǐn)嚢枵疽延型茲q計劃，實(shí)際還是在觀望。 資金方面，今年他們1000多萬到現(xiàn)在就回了800多萬。

三、下周展望

總體而言，本輪調(diào)研期間，湖南大部地區(qū)進(jìn)入晴熱高溫少雨時段，隨著強(qiáng)降雨天氣過程的結(jié)束高速等各在建項目迅速復(fù)工復(fù)產(chǎn)，混凝土發(fā)運(yùn)量在連降一個月后得以短暫提升。從上半年市場供需情況來看，湖南混凝土價格已經(jīng)基本跌至成本價，甚至低于成本價，因此下半年大幅下跌的可能性不大。從原材成本方面來看，原材價格的波動可能對混凝土成本產(chǎn)生一定影響，但能大幅拉升混凝土價格的可能性不大。在供需方面，7、8月高溫天氣傳統(tǒng)淡季的到來，再加上存量項目收尾，新開工項目很少，需求量難有很大提升。綜合來看，下半年湖南混凝土價格或在現(xiàn)有水平上提升，但增幅有限。

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