【中指研究院：6月百城新建住宅價(jià)格環(huán)比結(jié)構(gòu)性上漲】

7月1日，中指研究院最新發(fā)布《中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2024年6月）》，2024年6月，百城二手住宅平均價(jià)格為14762元/平方米，環(huán)比下跌0.73%，同比跌幅為6.25%。當(dāng)前業(yè)主“以價(jià)換量”促交易特征明顯，百城二手住宅價(jià)格繼續(xù)下行。百城新建住宅平均價(jià)格為16421元/平方米，環(huán)比上漲0.15%，同比上漲1.50%。受部分城市優(yōu)質(zhì)改善項(xiàng)目入市帶動(dòng)，百城新建住宅價(jià)格環(huán)比結(jié)構(gòu)性上漲。

【6月近六成百強(qiáng)房企實(shí)現(xiàn)單月業(yè)績環(huán)比增長】

7月1日，相關(guān)研究院發(fā)布《2024上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP200排行榜》，6月，百強(qiáng)房企（銷售額前100名的房企）實(shí)現(xiàn)銷售額4389.3億元，環(huán)比增長36.3%，同比降低16.7%。上半年，百強(qiáng)房企實(shí)現(xiàn)銷售額18518.3億元，同比降低39.5%，降幅收窄4.7個(gè)百分點(diǎn)。6月，近六成百強(qiáng)房企實(shí)現(xiàn)單月業(yè)績環(huán)比增長，近三成房企實(shí)現(xiàn)單月業(yè)績同比增長。

【長沙：開發(fā)、去化存在困難的公寓等類住宅商品房可調(diào)整為住宅】

7月2日，長沙市下發(fā)《關(guān)于支持公寓等類住宅商品房調(diào)整為住宅有關(guān)事項(xiàng)的通知》，明確長沙市轄區(qū)范圍內(nèi)，將暫停新的公寓等類住宅項(xiàng)目規(guī)劃審批；已完成項(xiàng)目總平面圖審批，但開發(fā)、去化存在困難的公寓等類住宅商品房，在確保滿足公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)配套設(shè)施承載力的前提下，經(jīng)論證可行后可依規(guī)依程序調(diào)整為住宅。

【上海：6月二手住宅成交2.3萬套，創(chuàng)近三年來單月新高】

7月3日，據(jù)公開數(shù)據(jù)顯示，6月份上海市二手住宅成交2.3萬套，創(chuàng)近三年來單月新高。從各項(xiàng)二手房指標(biāo)來看，6月環(huán)比5月均有明顯上升；其中，新增掛牌量上升10%，新增客戶量上升15%，帶看量上升25%；成交結(jié)構(gòu)方面，“滬九條”出臺后，政策對于市區(qū)300萬元左右房源的刺激作用更明顯，此類房源交易更加活躍。上海市場整體信心正在修復(fù)，購房需求逐步被釋放出來。

【深圳：樓市上半年“成績單”出爐，月度二手房交易量創(chuàng)近40個(gè)月新高】

7月3日，深圳樓市上半年“成績單”出爐，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，6月，深圳二手房簽約量達(dá)5309套，環(huán)比增長9%，同比增長66.3%，月度二手房交易量創(chuàng)近40個(gè)月新高。上半年，在持續(xù)不斷的樓市優(yōu)化政策加持下，深圳二手房市場在春節(jié)假期返工后呈現(xiàn)良好走勢，其中3月和6月二手房交易量突破5000套水平。

【四川遂寧：支持收購已建成未出售商品房用作保障性住房】

7月3日，四川省遂寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等九部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于印發(fā)《促進(jìn)市主城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展若干政策措施》的通知，涉及實(shí)施購房補(bǔ)貼、實(shí)施住房“以舊換新”行動(dòng)等11項(xiàng)政策。其中包括，支持收購已建成未出售商品房用作保障性住房。2024年7月1日起至2027年12月31日止，船山區(qū)、各市直園區(qū)在摸清保障性住房需求底數(shù)的基礎(chǔ)上，按照“政府主導(dǎo)、市場化運(yùn)作”和“以需定購”的原則，可選擇地方國有企業(yè)，自主決策市場化收購已建成未出售商品房用作保障性住房。

【江蘇：因銷售困難瀕臨爛尾的樓盤，政府出面收回部分房屋作為置換房源】

7月4日，江蘇連云港市灌南縣自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站發(fā)布消息稱，自灌南縣啟動(dòng)城市更新項(xiàng)目建設(shè)以來，截至目前，灌南縣已更新置換老房屋面積30509平方米，釋放國有建設(shè)用地面積55000平方米，消化積壓存量房418套，面積39289平方米。項(xiàng)目實(shí)施前期，充分利用不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫信息，向城市更新項(xiàng)目指揮部提供更新區(qū)土地權(quán)屬、建筑面積、總戶數(shù)、抵押狀態(tài)及權(quán)利限制等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，使指揮部在項(xiàng)目實(shí)施前對總體工作量、難點(diǎn)、堵點(diǎn)的評估及制定實(shí)施方案提供強(qiáng)有力的數(shù)據(jù)支撐。同時(shí)，對縣城區(qū)內(nèi)不同區(qū)域已完成首次登記住宅小區(qū)中未出售房源，進(jìn)行摸排統(tǒng)計(jì)上報(bào)，梳理出可置換數(shù)量，為指揮部制定置換方案提供依據(jù)。同時(shí)，對有積壓的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，尤其是因房屋銷售困難導(dǎo)致瀕臨爛尾的樓盤，由政府出面收回部分房屋作為置換房源。讓廣大群眾和房地產(chǎn)企業(yè)享受到政策紅利，積極支持城市更新。

【正榮地產(chǎn)：2024年上半年交付1.35萬戶新房】

7月5日，正榮地產(chǎn)披露數(shù)據(jù)，今年1~6月，正榮地產(chǎn)已于全國交付新房約13500戶。其中，6月西安正榮·紫著、佛山正榮力高·觀山府7座、昆山堂悅花園二期、廈門臻榮府、杭州下沙杭曜之城、濟(jì)南時(shí)代公館5號樓、重慶中央云璟等迎來了交付。 ​

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