一、本周熱點：
1、按照《中國人民銀行關(guān)于下調(diào)個人住房公積金貸款利率的通知》要求，自2024年5月18日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%；
2、廣州市房協(xié)發(fā)布《廣州市住房“以舊換新”活動倡議書》，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結(jié)合自身實際，為換房人提供無憂選購新房服務(wù)，并鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成立專門的“售舊”服務(wù)團隊，與房地產(chǎn)中介機構(gòu)加強聯(lián)絡(luò)，為換房人提供更精準的“售舊”服務(wù)。
二、本周回顧：
1、混凝土價格回顧
本周廣東省主流品牌混凝土C30均價為391元/方，周環(huán)比下跌0.26%。成本方面：近期受降雨影響，廣東省建材需求明顯下降，企業(yè)庫存壓力增大，導致銷售端競爭加劇，因此市場報價偏弱運行，混凝土生產(chǎn)成本下降；需求方面：端午節(jié)前，廣東省各地降雨難有緩解，因此整體項目進度或維持現(xiàn)有進度，需求表現(xiàn)不大。
2、混凝土發(fā)運量數(shù)據(jù)回顧
截至5月22日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研廣東21家混凝土企業(yè)，混凝土產(chǎn)能利用率為11.75%，周環(huán)比提升1.8個百分點，周環(huán)比產(chǎn)量增加18.09%。近期廣東市場降雨較多，本地市場人員表示已經(jīng)習慣，但是基本會在可施工條件下積極施工，外加目前降雨量較前期有所減少，因此廣東混凝土發(fā)運量有所增加。
三、下周預(yù)測
天氣預(yù)報來看，廣東省下周會繼續(xù)連續(xù)性降雨，因此廣東省正式進入傳統(tǒng)淡季，目前降雨及資金不足的條件下，新項目啟動積極性不高，整體市場需求平平，且原材在此情況下，價格或仍將下行趨勢為主，混凝土需求及成本都下行的情況下，報價或偏弱運行。
資訊編輯：葉聰達 021-26093083 資訊監(jiān)督：湯浛溟 021-26093670 資訊投訴：陳杰 021-26093100免責聲明：Mysteel發(fā)布的原創(chuàng)及轉(zhuǎn)載內(nèi)容，僅供客戶參考，不作為決策建議。原創(chuàng)內(nèi)容版權(quán)歸Mysteel所有，轉(zhuǎn)載需取得Mysteel書面授權(quán)，且Mysteel保留對任何侵權(quán)行為和有悖原創(chuàng)內(nèi)容原意的引用行為進行追究的權(quán)利。轉(zhuǎn)載內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)，目的在于傳遞更多信息，方便學習與交流，并不代表Mysteel贊同其觀點及對其真實性、完整性負責。申請授權(quán)及投訴，請聯(lián)系Mysteel（021-26093397）處理。