一、行業(yè)熱點(diǎn)
1、南京存量房“以舊換新”，首批52組確認(rèn)成交。自4月底宣布“以舊換新”以來(lái)，初審符合條件的登記約3430組；案場(chǎng)累計(jì)來(lái)訪約2230組；繳納新房意向認(rèn)籌金的換房人515組，52組客戶確認(rèn)成交。
2、4月財(cái)政收入同比下降3.7%?？鄢彾悳p稅等政策影響后，1-4月財(cái)政收入可比增長(zhǎng)2%，增速較一季度略有放緩；賣地收入仍未出現(xiàn)止跌筑底態(tài)勢(shì)，4月同比降幅超20%。
二、市場(chǎng)回顧
截至2024年5月24日，江蘇DMM5砂漿均價(jià)報(bào)262元/噸，周環(huán)比持平，本周江蘇市場(chǎng)砂漿需求持續(xù)低位，砂漿市場(chǎng)整體穩(wěn)中偏弱運(yùn)行。
需求端：本周下游市場(chǎng)需求仍未出現(xiàn)積極信號(hào)，江蘇多個(gè)市場(chǎng)暫無(wú)新項(xiàng)目出現(xiàn)，且多數(shù)項(xiàng)目付款方式不太理想，砂漿廠商對(duì)此積極性較低。受整體來(lái)看，江蘇房地產(chǎn)項(xiàng)目有所減少，但砂漿廠家數(shù)量不變，競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈?？紤]到回款因素，多數(shù)砂漿廠面對(duì)新項(xiàng)目態(tài)度較為謹(jǐn)慎。
原材料端：本周南京、鎮(zhèn)江、揚(yáng)州、泰州、徐州、響水等市場(chǎng)再次推漲水泥30-50元/噸，具體落實(shí)情況仍有待觀望。施工項(xiàng)目同比萎縮較多，砂漿發(fā)運(yùn)量并不理想，其余項(xiàng)目受資金影響進(jìn)度放緩。
三、短期展望
總體來(lái)看，江蘇市場(chǎng)整體房建需求較少，現(xiàn)有砂漿需求量遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于各市場(chǎng)砂漿廠產(chǎn)能，短期內(nèi)砂漿發(fā)運(yùn)量及價(jià)格不會(huì)有明顯提升。
資訊編輯：平海燕 021-26093860 資訊監(jiān)督：湯浛溟 021-26093670 資訊投訴：陳杰 021-26093100免責(zé)聲明：Mysteel發(fā)布的原創(chuàng)及轉(zhuǎn)載內(nèi)容，僅供客戶參考，不作為決策建議。原創(chuàng)內(nèi)容版權(quán)歸Mysteel所有，轉(zhuǎn)載需取得Mysteel書面授權(quán)，且Mysteel保留對(duì)任何侵權(quán)行為和有悖原創(chuàng)內(nèi)容原意的引用行為進(jìn)行追究的權(quán)利。轉(zhuǎn)載內(nèi)容來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，目的在于傳遞更多信息，方便學(xué)習(xí)與交流，并不代表Mysteel贊同其觀點(diǎn)及對(duì)其真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)授權(quán)及投訴，請(qǐng)聯(lián)系Mysteel（021-26093397）處理。