2024年5月9日，由上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司主辦的2024年大宗商品月度策略會(huì)在上海市浦東新區(qū)順利召開。
百年建筑網(wǎng)高級(jí)分析師江元林受邀參會(huì)，并就“從建筑材料視角看地產(chǎn)基建需求變化”為主題進(jìn)行演講。
江分析師通過(guò)開年以來(lái)工地的復(fù)工及資金到位情況展開，表示部分省份受工程叫停情況影響，新項(xiàng)目開工總量少，進(jìn)度緩慢。之后又從24年一季度全國(guó)七大區(qū)域水泥出庫(kù)量情況表示今年建材需求的下降的情況，具體從一季度水泥直供量和混凝土發(fā)運(yùn)量的數(shù)據(jù)表示雖同比不及去年同期，但從環(huán)比增速上看，基建水泥直供量周環(huán)比降幅減少，近期受節(jié)日雨水天氣影響，基建項(xiàng)目施工進(jìn)度小幅改善，基建用水泥直供量降幅有所收窄。此外又從混凝土回款情況表示現(xiàn)階段市場(chǎng)因資金回款不佳帶來(lái)施工進(jìn)度的放緩，后續(xù)隨著基建資金加持政策有所加強(qiáng)，會(huì)有所改善。
并對(duì)后續(xù)市場(chǎng)走勢(shì)作如下分析：
1）宏觀：北京、成都等一線城市因城施策，相應(yīng)放寬松限購(gòu)政策，五一期間當(dāng)?shù)匦路砍山簧仙?，金融市?chǎng)地產(chǎn)投資信心修復(fù)；基建資金加持政策有所加強(qiáng)，宏觀面情緒穩(wěn)中偏強(qiáng)；
2）需求：五一節(jié)后降雨減少，下游需求有所回補(bǔ)，但短期施工企業(yè)資金面偏緊，需求改善幅度有限；
3）心態(tài)：節(jié)后市場(chǎng)投機(jī)需求較為活躍。
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