一、行業(yè)熱點(diǎn)
4月2日，江蘇省南通市自然資源和規(guī)劃局消息：2024年，南通市區(qū)經(jīng)營(yíng)性用地供應(yīng)計(jì)劃總量為3258畝，同比減少供應(yīng)45%，其中商品住房用地計(jì)劃供應(yīng)2500畝，同比減少43.27%。
4月6日，江蘇省鹽城市發(fā)布《鹽城市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知》，2024年5月1日起執(zhí)行。文件顯示，鹽城市將支持老舊小區(qū)改造，擴(kuò)大加裝電梯提取住房公積金范圍。
二、上周回顧
1、價(jià)格回顧
據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，截至2024年4月7日江蘇省P.O42.5散裝水泥市場(chǎng)均價(jià)為304元/噸，較上周均價(jià)下跌了2.5元/噸，同比去年下降了23.22%。江蘇省整體沿江市場(chǎng)持弱穩(wěn)運(yùn)行，蘇北區(qū)域則受成本端壓力的增大，已和魯南部分地區(qū)同步進(jìn)行了推漲，但據(jù)市場(chǎng)反饋情況來看，徐州、棗莊地區(qū)的價(jià)格推漲落實(shí)情況不佳，宿遷、連云港、淮安、鹽城區(qū)域則相對(duì)推漲情況較好，但漲幅有限，同時(shí)受市場(chǎng)需求的影響，終端對(duì)漲價(jià)接納度不高，后續(xù)還需關(guān)注價(jià)格持續(xù)堅(jiān)挺情況。
2、供給回顧
據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研樣本企業(yè)數(shù)據(jù)顯示，截至2024年4月7日江蘇省樣本企業(yè)水泥熟料窯線運(yùn)轉(zhuǎn)率為44.26%，相比年初已下降3.54個(gè)百分點(diǎn)。據(jù)調(diào)研反饋，春節(jié)前后，熟料庫(kù)存持續(xù)高位，各大企業(yè)自發(fā)性停窯限產(chǎn)，窯線運(yùn)轉(zhuǎn)率持續(xù)降低。
3、需求回顧
百年建筑網(wǎng)調(diào)研江蘇15家水泥樣本企業(yè)數(shù)據(jù)顯示：3月29日-4月7日，江蘇地區(qū)水泥出庫(kù)量為54.95萬噸，周環(huán)比上漲25.74%，年同比下降9.91%。本期江蘇省水泥出庫(kù)量本期繼續(xù)上漲，年同比下降，但降幅逐步收窄。據(jù)市場(chǎng)反饋，本地外發(fā)上海區(qū)域水泥用量正逐步增加，但上升幅度不大，上海項(xiàng)目的需求量并沒有完全釋放，疊加近期持續(xù)不斷的陰雨天氣影響，水泥需求量仍舊疲軟。
三、下周展望
江蘇省整體沿江市場(chǎng)持弱穩(wěn)運(yùn)行，蘇北區(qū)域水泥價(jià)格持續(xù)持弱穩(wěn)運(yùn)行，蘇南則頭部一、二線品牌水泥價(jià)格繼續(xù)在節(jié)日前后繼續(xù)下探10-15元/噸，受后續(xù)開窯的影響，水泥熟料庫(kù)存壓力將出現(xiàn)進(jìn)一步增大，后期水泥整體市場(chǎng)或?qū)⒎€(wěn)中偏弱運(yùn)行。
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