1.1 2023年珠三角盤扣銷售價(jià)格回顧

2023年珠三角地區(qū)盤扣式腳手架價(jià)格高開(kāi)低走。據(jù)百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2023年12月31日，珠三角重點(diǎn)城市盤扣銷售均價(jià)為6570元/噸，同比下跌7%。其中全年最高值為2023年3月15日，均價(jià)為6840元/噸；最低值在2023年10月24日，均價(jià)為5697元/噸，差價(jià)1570元/噸，均價(jià)最大跌幅16.7%。另外在3月中旬至10月中旬，價(jià)格下跌明顯。

1.2 2023年珠三角盤扣租賃價(jià)格回顧

據(jù)百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2023年12月31日，珠三角盤扣租賃價(jià)格為125元/噸/月（含稅含單運(yùn)），較年初走低了33元/噸/月，同比下跌21%，珠三角地區(qū)多數(shù)城市盤扣日租價(jià)已低于125元/噸/月，甚至個(gè)別存在低于99元/噸/月的現(xiàn)象。

1.3 2023年珠三角盤扣需求回顧

市場(chǎng)先行
       協(xié)會(huì)機(jī)構(gòu)：中國(guó)基建物資租賃承包協(xié)會(huì)（2020年成立中基租協(xié)大灣區(qū)腳手架分會(huì)）

央國(guó)企：中建四局物流發(fā)展有限公司中基租協(xié)大灣區(qū)腳手架分會(huì)會(huì)長(zhǎng)單位，成立模架事業(yè)部協(xié)同協(xié)會(huì)牽頭推動(dòng)諸如盤扣式腳手架先進(jìn)優(yōu)選的周轉(zhuǎn)材行業(yè)發(fā)展

市場(chǎng)反饋：工程建設(shè)需求端推陳出新，逐步在工程終端需求中推行更加安全的盤扣式腳手架作為支護(hù)系統(tǒng)。

據(jù)百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，截至2023年12月末，已有71個(gè)省市發(fā)布盤扣式腳手架相關(guān)政策。目前在已經(jīng)出臺(tái)盤扣推廣政策的省市中，雖然華東的政策占比數(shù)比較高，但是華南市場(chǎng)緊隨其后，其中包括（廣州、深圳、惠州、東莞），市場(chǎng)先行，部分央國(guó)企施工單位也將盤扣式腳手架納為集中采購(gòu)物資，且2023年已經(jīng)施行，目前已有30%以上在推廣使用盤扣式腳手架，盤扣發(fā)展還有一定空間。

1.4 2023年珠三角盤扣供應(yīng)回顧

就全年來(lái)看，盤扣式腳手架市場(chǎng)處于高速增長(zhǎng)期。據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研統(tǒng)計(jì)，珠三角地區(qū)近年來(lái)庫(kù)存處于穩(wěn)步增加狀態(tài)，截至 2023 年 12 月 31日，已知珠三角地區(qū)盤扣式腳手架的租賃企業(yè)樣本77家，盤扣總保有量約200萬(wàn)噸，較2022年同期增長(zhǎng)22.5%。另外，盤扣式腳手架的租賃需求釋放，也吸引了諸多融資租賃類型的企業(yè)，為租賃行業(yè)解決了資金問(wèn)題。

1.5 2023年珠三角盤扣市場(chǎng)回顧小結(jié)

盤扣供需
雖然政策推廣不及華東，但是在協(xié)會(huì)組織、央國(guó)企牽頭，結(jié)合盤扣式腳手架自身優(yōu)勢(shì)，工程項(xiàng)目建設(shè)方，施工方對(duì)盤扣租賃采購(gòu)的釋放尚可；盤扣租賃企業(yè)自身庫(kù)存量相對(duì)充足，對(duì)盤扣式腳手架租賃供需基本達(dá)到供需平衡；但租賃企業(yè)面臨著回款周期拉長(zhǎng)甚至難回款的問(wèn)題，流動(dòng)性資金不足，租賃企業(yè)的補(bǔ)庫(kù)積極性較低。盤扣式腳手架銷售市場(chǎng)總體處于供過(guò)于求局面。

盤扣價(jià)格
2023年整年受國(guó)內(nèi)外局勢(shì)以及房地產(chǎn)暴雷等多重因素影響，盤扣式腳手架銷售價(jià)格整體呈漲后持續(xù)下跌態(tài)勢(shì)，房地產(chǎn)不景氣、資金不足等因素影響，盤扣式腳手架銷售價(jià)格呈震蕩下行趨勢(shì)。
再加上大量資本涉足租賃行業(yè)，租賃企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)壓力進(jìn)一步增強(qiáng)，施工單位降本增效，導(dǎo)致盤扣租賃價(jià)格大幅下滑。

2.1 2024年一季度珠三角盤扣供需展望

需求：地產(chǎn)方面，廣州提出繼續(xù)加大住房保障力度；2024年計(jì)劃籌建配售型保障性住房1萬(wàn)套、保障性租賃住房10萬(wàn)套，發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼1.8萬(wàn)戶；精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求；優(yōu)化調(diào)整限購(gòu)政策等?；ǚ矫?，基礎(chǔ)設(shè)施投資持續(xù)發(fā)力，后期政府對(duì)先進(jìn)安全材料應(yīng)用進(jìn)一步推廣，盤扣式腳手架作為典型代表，也將穩(wěn)定放量。隨著春季的到來(lái)，建筑行業(yè)逐漸恢復(fù)生產(chǎn)，盤扣式腳手架市場(chǎng)補(bǔ)貨需求增加。

供應(yīng)：對(duì)盤扣腳手架租賃的需求促使珠三角區(qū)域周轉(zhuǎn)材租賃企業(yè)優(yōu)化轉(zhuǎn)型，將進(jìn)一步涌現(xiàn)出新的一批盤扣式腳手架企業(yè)，包括生產(chǎn)、銷售、租賃。國(guó)家資金面的扶持，由此預(yù)測(cè)2024年一季度珠三角地區(qū)的盤扣供應(yīng)同比或小幅增長(zhǎng)。

2.2 2024年一季度珠三角盤扣價(jià)格展望

銷售價(jià)格：持續(xù)3年的疫情所造成的消費(fèi)疲軟局面短期內(nèi)難以改善，加之房地產(chǎn)不景氣，就目前而言，地產(chǎn)等行業(yè)形勢(shì)仍較低迷，整個(gè)市場(chǎng)的回暖以及行業(yè)相關(guān)人員信心的恢復(fù)仍需一個(gè)過(guò)程，經(jīng)濟(jì)短時(shí)間內(nèi)顯著復(fù)蘇的可能性偏低。當(dāng)前盤扣式腳手架銷售價(jià)格處于年內(nèi)低位，短期來(lái)看，價(jià)格大跌暫無(wú)可能，或維持底部震蕩運(yùn)行。
疊加年前央行同時(shí)宣布了降準(zhǔn)和再貸款降息的政策，宏觀消息提振信心，節(jié)后看漲預(yù)期強(qiáng)烈。但目前市場(chǎng)的走勢(shì)還在震蕩磨底的過(guò)程之中，且下游大面積開(kāi)工時(shí)間或在出正月之后，需求在節(jié)后短時(shí)間大幅上量仍較困難，一季度盤扣銷售價(jià)格震蕩運(yùn)行。

租賃價(jià)格：租賃價(jià)格持續(xù)走低，市場(chǎng)需求減少，供應(yīng)量增加，加之盤扣租賃行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈；租賃單位通過(guò)提高數(shù)智化管理，達(dá)到降本增效，預(yù)計(jì)2024年一季度珠三角地區(qū)盤扣租賃價(jià)格窄幅震蕩運(yùn)行。

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