【?？诜潘蓸鞘邢奘壅撸合奘勰晗抻?ldquo;五年”改為“兩年”】

近日，?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)政策的通知，對商品住房限制轉(zhuǎn)讓政策進(jìn)行優(yōu)化，即居民家庭購買的商品住房，在購房合同備案滿2年并取得不動產(chǎn)權(quán)證后可轉(zhuǎn)讓。據(jù)悉，此前?？诘臉鞘?ldquo;限售”政策為購房合同備案滿5年才可對外銷售。

【上海：樓市“翹尾”收官 2023年二手房成交金額同比漲16%】

在一系列政策的提振下，2023年上海樓市以“翹尾”收官。2023年12月，上海新房成交套數(shù)環(huán)比增長27%；二手房成交量再回榮枯線以上。據(jù)上海鏈家研究院的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)，2023年12月份，上海全市共成交二手房1.53萬套，環(huán)比增長9%，同比增長23%；成交金額546億元，環(huán)比增長16%，同比增長26%，成交均價(jià)42634元/平方米，環(huán)比增長5%，同比增長2%。

【河南三門峽出臺樓市新政：調(diào)整普通住房交易價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)】

1月9日，河南省三門峽市人民政府辦公室發(fā)布《關(guān)于印發(fā)三門峽市進(jìn)一步支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展措施的通知》.其中包括，調(diào)整普通住房交易價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。合理引導(dǎo)住房建設(shè)與消費(fèi)，對符合國家政策規(guī)定的普通住房，在規(guī)劃審批、土地供應(yīng)以及信貸、稅收等方面給予優(yōu)惠政策支持。精準(zhǔn)發(fā)力，支持企業(yè)做大做強(qiáng)，對本市普通住房價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動態(tài)調(diào)整，按上年度商品住房平均交易價(jià)格1.2倍執(zhí)行。

【廈門市住房局召開房企座談會萬科、龍湖、中駿等13家企業(yè)參會】

1月10日，廈門市住房局召開房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)座談會，萬科、龍湖、中駿、萬泰、保利、中海、華潤、招商、建發(fā)、國貿(mào)、象嶼、軌道、聯(lián)發(fā)等13家廈門房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)邀參加。與會房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人逐一介紹了企業(yè)及相關(guān)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營情況，共同研判市場形勢：2023年，我市商品住房需求保持穩(wěn)定，房地產(chǎn)市場發(fā)展與全國“前高、中低、后穩(wěn)”的趨勢基本一致，第四季度市場回穩(wěn)明顯，年末商品房銷售量實(shí)現(xiàn)翹尾。

【河南尉氏縣：支持住房公積金“全家貸”，最高額度上調(diào)至100萬】

1月11日，河南省開封市尉氏縣發(fā)布促進(jìn)房地產(chǎn)市場可持續(xù)發(fā)展的若干意見。自《意見》印發(fā)之日起至2024年6月30日，凡在尉氏縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)購買已辦理預(yù)（銷）售許可證的在售商品住房，且購房之后30日內(nèi)繳納契稅的，所繳納的契稅由縣財(cái)政自收到契稅30日內(nèi)按所交契稅85%（縣級留存部分全額）補(bǔ)貼給購房人。公積金繳存職工申請住房公積金貸款，核算最高額度，可將申請貸款職工本人及配偶、父母、子女的公積金，全部納入公積金最高額度的核算中。最高貸款額度上調(diào)至100萬元。

【合肥：已發(fā)放多子女家庭公積金貸款1.78億元】

1月11日，合肥市租房提取住房公積金將全部線上辦理。相關(guān)部門正在大力推進(jìn)四縣一市房產(chǎn)數(shù)據(jù)治理工作，實(shí)現(xiàn)四縣一市租房提取線上辦理，目前肥東縣、廬江縣已順利上線，長豐、肥西、巢湖待數(shù)據(jù)測試達(dá)標(biāo)后陸續(xù)開通租房提取線上業(yè)務(wù)辦理。加大對多子女家庭通過住房公積金解決基本住房問題的支持力度，提高多子女家庭首房首貸貸款額度上限，發(fā)放多子女家庭貸款283戶1.78億元。

【西安市住建局召開房地產(chǎn)企業(yè)座談會中海、華潤等18家企業(yè)參會】

1月11日，西安市組織召開房地產(chǎn)企業(yè)座談會，中海、華潤、綠城等18家企業(yè)代表參加會議。會議提出要積極聽取廣大企業(yè)意見建議，提高響應(yīng)速度，積極助企紓困，多措并舉，為企業(yè)投資西安創(chuàng)造有利條件，推動全市房地產(chǎn)業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展。

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