一、本周熱點(diǎn)：
1、住建部：明年做好四大板塊、18個方面工作：因城施策、一城一策，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)供求關(guān)系平衡；進(jìn)一步加大首套住房、二套住房政策落實(shí)力度；保交樓工作落實(shí)屬地責(zé)任，加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管，加快預(yù)售制度改革；一視同仁滿足不同所有制房企合理融資需求等；
2、國家開發(fā)銀行今天（19日）宣布，已向福建福州市雙龍新居保障性住房項(xiàng)目授信2.02億元，這意味著全國第一筆配售型保障性住房開發(fā)貸款成功落地，我國新一輪保障性住房規(guī)劃建設(shè)正在加速推進(jìn)。作為全國保障性住房建設(shè)的主力融資銀行，國家開發(fā)銀行表示，未來將支持更多保障性住房建設(shè)。
二、本周回顧
1、價格分析
本周，福建省建材市場行情穩(wěn)中偏強(qiáng)為主，具體來看，水泥方面：整體市場需求變化不大，價格弱勢維穩(wěn)；砂石方面：環(huán)保督查影響，閩南片區(qū)庫存低位，企業(yè)報(bào)價大幅上漲；礦渣粉方面：北方輸入影響較大，外加本地需求有所減少，部分企業(yè)報(bào)價偏弱運(yùn)行；混凝土、砂漿方面：閩南片區(qū)的砂石成本大增，導(dǎo)致混凝土、砂漿成本大幅增加，因此市場報(bào)價偏強(qiáng)運(yùn)行。
2、混凝土企業(yè)產(chǎn)能利用率分析
截至12月20日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研福建15家混凝土企業(yè)，混凝土產(chǎn)能利用率為11.81%，環(huán)比降低0.58個百分點(diǎn)，周產(chǎn)量環(huán)比減少4.71%。閩南方向攪拌站原料供給有限，生產(chǎn)受限，目前福建攪拌站掙扎積極催款，對回款不濟(jì)的單位供應(yīng)收緊，因此發(fā)運(yùn)量有所減少。
三、下周預(yù)測
綜合來看，下周福建省建材行情走勢兩個方面，供需方面，2023即將過去，福建省的大部分新項(xiàng)目會放在2024年啟動，外加資金問題，攪拌站正在積極回款，因此短期來看，市場供需雙弱；原材成本方面，環(huán)保即將結(jié)束，市場行情推漲情況降溫，市場材料價格或繼續(xù)回歸低位。
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