【新政落地首周末京滬樓市明顯升溫】
自12月14日北京、上海兩個(gè)一線城市在同一日調(diào)整優(yōu)化了購(gòu)房相關(guān)政策（涉及降低首付比例、降低房貸利率、調(diào)整普宅標(biāo)準(zhǔn)等）以后，樓盤(pán)到訪量出現(xiàn)大幅增加。中指院數(shù)據(jù)則顯示，上周（12月10日-12月16日）一線城市新房整體成交面積環(huán)比增長(zhǎng)35.26%；其中北京新房成交面積12.05萬(wàn)平方米，成交面積環(huán)比增長(zhǎng)25%，同比增長(zhǎng)46.1%；上海成交面積26.53萬(wàn)平方米，成交面積環(huán)比增長(zhǎng)53.8%。
【鄭州：11月商品住宅銷售6232套】
12月18日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局披露數(shù)據(jù)，11月份，鄭州全市商品房銷售10367套（間），銷售面積104.9萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)10110元/平方米；其中商品住宅銷售6232套，銷售面積76.07萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)10883元/平方米。非住宅銷售4135套（間）,非住宅銷售面積28.83萬(wàn)平方米，非住宅銷售均價(jià)為8068元/平方米。
【中原地產(chǎn)：明年初港府或全面撤辣，預(yù)計(jì)上半年香港樓價(jià)升5%】
12月18日，中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永杰指出，2024年上半年香港樓價(jià)有望升5%。面對(duì)明年首季仍未復(fù)蘇的樓市，加上銀主盤(pán)量及負(fù)資產(chǎn)數(shù)量高企，預(yù)計(jì)香港政府有機(jī)會(huì)于明年初或2月底財(cái)政預(yù)算案中提出進(jìn)一步減辣甚至全面撤辣。
【上海：繼續(xù)實(shí)施調(diào)整后的房產(chǎn)稅房產(chǎn)原值減除比例】
12月20日，《上海市人民政府關(guān)于調(diào)整本市房產(chǎn)稅房產(chǎn)原值減除比例的通知》（滬府規(guī)〔2019〕5號(hào)）明確，自2019年1月1日起，本市按照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅的納稅人，房產(chǎn)原值減除比例調(diào)整為百分之三十。經(jīng)評(píng)估，本市繼續(xù)實(shí)施調(diào)整后的房產(chǎn)稅房產(chǎn)原值減除比例，自2024年1月1日起執(zhí)行。
【住建部：新一輪保障性住房建設(shè)重點(diǎn)要保障好“兩類群體”】
中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議日前強(qiáng)調(diào)要加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”。12月20日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人表示，新一輪保障性住房建設(shè)，以家庭為單位，保障對(duì)象只能購(gòu)買(mǎi)一套保障性住房，其重點(diǎn)針對(duì)住房有困難且收入不高的工薪收入群體，以及城市需要引進(jìn)的科技人員、教師、醫(yī)護(hù)人員等這“兩類群體”。有條件的地方可以逐步覆蓋其他群體。
【全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議：堅(jiān)持房住不炒定位】
12月21日至22日，全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在北京召開(kāi)。會(huì)議對(duì)2023年重點(diǎn)任務(wù)進(jìn)行了盤(pán)點(diǎn)。在房地產(chǎn)市場(chǎng)方面，會(huì)議指出，明年的工作要堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)、以進(jìn)促穩(wěn)、先立后破，重點(diǎn)抓好4大板塊18個(gè)方面工作。要堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化新形勢(shì)。
資訊編輯：孫晶晶 021-26093901 資訊監(jiān)督：湯浛溟 021-26093670 資訊投訴：陳杰 021-26093100
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