11月24日，廣東省印發(fā)廣東省進一步提振和擴大消費若干措施。其中對砂漿未來需求有重大關(guān)聯(lián)的三個方向如下：
擴大保障性住房供給。推動重點城市規(guī)劃建設(shè)保障性住房，加快籌建保障性租賃住房，2023年新增籌建保障性租賃住房不少于22萬套（間）。支持企事業(yè)單位利用自有空閑土地建設(shè)保障性租賃住房。鼓勵機關(guān)事業(yè)單位、國有企業(yè)等單位將符合安全要求的現(xiàn)有物業(yè)改造為保障性租賃住房。簡化利用存量土地和房屋改建保障性租賃住房調(diào)整規(guī)劃的手續(xù)。支持廣州、深圳結(jié)合城中村改造規(guī)模化建設(shè)保障性租賃住房。
支持剛性和改善性住房需求。指導銀行機構(gòu)落實差別化住房信貸政策，優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準，支持居民合理購房需求。指導商業(yè)銀行依法有序調(diào)整存量個人住房貸款利率。在依法保障銀行機構(gòu)債權(quán)的前提下，推行一手房“帶押過戶”模式，提高一手房市場流通性。支持有條件的地市結(jié)合實際動態(tài)提高住房公積金租房提取額度，簡化提取手續(xù)，推行全程網(wǎng)辦。全面推行二手房交易“帶押過戶”。
推進城中村、老舊小區(qū)和農(nóng)房改造。支持廣州、深圳、佛山、東莞等超大特大城市積極穩(wěn)步推進城中村改造。允許住宅專項維修資金用于老舊小區(qū)改造和老舊住宅電梯更新改造，支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民提取本人住房公積金用于本人及配偶雙方父母的自住房加裝電梯等改造，2023年新開工城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程不少于1100個。鼓勵有條件的地區(qū)對既有住宅加裝電梯給予補貼，推行廣州老舊小區(qū)成片連片加裝電梯模式。深入實施農(nóng)房質(zhì)量安全風貌提升行動，大力推行裝配式農(nóng)房和綠色農(nóng)房建設(shè)。
砂漿需求與房建息息相關(guān)，今年廣東省未來幾年的房建重點在保障性租賃住房、城中村、舊小區(qū)及農(nóng)村房戶舊改等方向為主。
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