第十一屆中國建筑行業(yè)高峰論壇暨“百年建筑網(wǎng)”年會(huì)正在火熱報(bào)名中，點(diǎn)擊報(bào)名參會(huì)>>
截至11月8日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研湖南省C30混凝土報(bào)355.62元/方，年同比下降3.18%。近兩月，湖南省混凝土原材料成本持續(xù)上漲，水泥連漲四輪，累計(jì)上漲80元/噸。整體來看，混凝土生產(chǎn)成本連續(xù)性上漲，而混凝土上漲難度較大。
具體原因如下：
一、市場需求縮減
據(jù)市場反饋，今年湖南大部分地區(qū)建材市場前九個(gè)月一直不溫不火，部分地區(qū)市場需求持續(xù)不佳，房建項(xiàng)目量同比萎縮較大，且放出的大型房建項(xiàng)目均以國央企為主，中小攪拌站較少有新開項(xiàng)目。部分區(qū)域重點(diǎn)項(xiàng)目仍然有一定的趕工情況，但是整體節(jié)奏不快。此情況下，湖南省市場需求同比縮減。
二、原材水泥漲價(jià)落實(shí)不一
據(jù)攪拌站反饋，由于今年整體需求表現(xiàn)不足，水泥廠下游前期有囤貨，現(xiàn)階段需求恢復(fù)不及預(yù)期，門店多為按需采購少量囤貨，屯庫積極性不高。水泥行業(yè)的復(fù)蘇程度取決于房地產(chǎn)投資的回穩(wěn)情況、基建施工量的穩(wěn)定增長，而更重要的是水泥行業(yè)自身供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的深化。因此原材漲價(jià)期間，根據(jù)市場需求表現(xiàn)情況，落實(shí)程度不一，導(dǎo)致混凝土漲價(jià)支撐不足。
三、回款不及預(yù)期
據(jù)攪拌站表示，今年回款不佳，大部分?jǐn)嚢枵灸壳盎乜罹S持在3-5成，但是懷化部分地區(qū)攪拌站回款普遍維持在2成左右，株洲部分?jǐn)嚢枵粳F(xiàn)已經(jīng)不接墊資類的項(xiàng)目，對于付款條件相對較好的項(xiàng)目，行業(yè)競爭也會(huì)較為激烈，多數(shù)企業(yè)均反饋資金壓力較大。
綜合來看，湖南大部分?jǐn)嚢枵颈硎窘衲暾w市場需求同比減少，雖然近期原材水泥價(jià)格經(jīng)歷了4波推漲，但是地區(qū)漲價(jià)落實(shí)程度不一，加上幅度有限，基建施工量未有明顯增長，因此混凝土價(jià)格難以普遍推漲。且隨著部分房企的暴雷情況出現(xiàn)，今年攪拌站回款情況不佳，臨近年底，大部分?jǐn)嚢枵颈硎局匦臅?huì)偏到催款上。綜上，原材成本連續(xù)增加，湖南混凝土價(jià)格維穩(wěn)。
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