踐行綠色低碳發(fā)展理念，全國(guó)首座鋼結(jié)構(gòu)+全幕墻系統(tǒng)“雙零”（零能耗、零碳）建筑已在北京城市副中心建成落地。近日，由中建新疆建工所屬單位中建新科公司參建的北京城市副中心行政辦公區(qū)二期160地塊項(xiàng)目，正式通過了竣工驗(yàn)收。

項(xiàng)目達(dá)到綠建三星標(biāo)準(zhǔn)通過竣工驗(yàn)收

160地塊項(xiàng)目總建筑面積17.56萬(wàn)平方米，其中，2號(hào)辦公配套樓由中建新科負(fù)責(zé)幕墻工程施工，是全國(guó)首個(gè)“鋼結(jié)構(gòu)+全幕墻系統(tǒng)”的“雙零”建筑，是副中心實(shí)現(xiàn)“碳達(dá)峰、碳中和”綠色建筑任務(wù)的標(biāo)桿項(xiàng)目。

工程驗(yàn)收需要多方參與，在竣工驗(yàn)收中，工程質(zhì)量控制、安全及主要使用功能、工程觀感質(zhì)量核查近百項(xiàng)，經(jīng)核查符合規(guī)范要求，分部工程及專項(xiàng)工程已全部驗(yàn)收通過，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，安全和使用功能良好可靠，已具備竣工驗(yàn)收條件。

截至竣工，160地塊項(xiàng)目通過了防雷、水質(zhì)、室內(nèi)環(huán)境等10項(xiàng)專項(xiàng)檢測(cè)，共完成52次首段首件驗(yàn)收，各類材料、設(shè)備復(fù)試7235組，結(jié)構(gòu)、設(shè)備實(shí)體檢驗(yàn)68組。各類裝修材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)試全部合格，環(huán)保性能達(dá)標(biāo)，室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)符合規(guī)范要求。

項(xiàng)目以91.5的高分達(dá)到綠建三星標(biāo)準(zhǔn)，榮獲全國(guó)建設(shè)工程項(xiàng)目施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工地、中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)金獎(jiǎng)、中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)零能耗建筑證書、中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)信息化建設(shè)案例、北京市首批智慧工地技術(shù)應(yīng)用AAA項(xiàng)目、北京市綠色安全樣板工地等稱號(hào)。依托區(qū)塊鏈、物聯(lián)網(wǎng)、AI等新技術(shù)應(yīng)用，160地塊項(xiàng)目還成功實(shí)現(xiàn)了副中心行政辦公區(qū)二期工程智慧建造的迭代升級(jí)，并亮相于服貿(mào)會(huì)。

建筑外部充電+內(nèi)部保溫隔熱

項(xiàng)目坡屋面鋪的不是傳統(tǒng)陶瓦，而是深褐色光伏瓦，平屋面則設(shè)置了網(wǎng)點(diǎn)狀的咖啡色玻璃基光伏板。160地塊共鋪設(shè)了約6000平方米的光伏設(shè)備，光伏發(fā)電技術(shù)就像“超級(jí)充電寶”，把太陽(yáng)能源源不斷地轉(zhuǎn)化為電能，光伏瓦產(chǎn)生的電能采用“自發(fā)自用+余電上網(wǎng)”模式，整體實(shí)現(xiàn)“零碳展覽館、低碳辦公區(qū)”的目標(biāo)。

外部“充電”的同時(shí)，在2號(hào)辦公配套樓外幕墻建設(shè)中，中建新科項(xiàng)目設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)自主研發(fā)出了一套被動(dòng)門窗幕墻系統(tǒng)，有效解決了幕墻與鋼結(jié)構(gòu)連接復(fù)雜、縫隙多的施工難題，同時(shí)采用高性能保溫材料和綠色防水隔氣膜，相當(dāng)于給建筑戴上了“圍脖”，該配套樓門窗幕墻系統(tǒng)達(dá)到了氣密性8級(jí)、水密性6級(jí)，是目前行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求的最高等級(jí)。從系統(tǒng)設(shè)計(jì)到施工工藝，這套被動(dòng)門窗幕墻系統(tǒng)形成了一套完整的產(chǎn)品化技術(shù)解決方案，取得了十余項(xiàng)專利、工法。

“外墻保溫材料選用了雙層210毫米厚氈面保溫棉，是常規(guī)幕墻厚度的2倍之多。在門窗洞口和收口等重要位置，保溫棉厚度更是達(dá)到了300毫米，實(shí)現(xiàn)了更加優(yōu)質(zhì)的保溫隔熱效果。”項(xiàng)目幕墻設(shè)計(jì)師劉齊忠說，在外裝“超級(jí)充電寶”內(nèi)置“保暖圍脖”的共同加持下，2號(hào)辦公配套樓年耗能31.5萬(wàn)千瓦時(shí)，全年發(fā)電量達(dá)90萬(wàn)千瓦時(shí)，建筑綜合節(jié)能率達(dá)到100%；全年碳排放量約為370.73噸，年均總減碳量達(dá)724噸（約等于1811畝森林年固碳量），建筑整體實(shí)現(xiàn)“碳中和”，填補(bǔ)了國(guó)內(nèi)零能耗建筑體系的一項(xiàng)空白。

數(shù)字化技術(shù)助力項(xiàng)目提前交付

2號(hào)辦公配套樓作為鋼結(jié)構(gòu)+全幕墻系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，要實(shí)現(xiàn)“零能耗+零碳建筑”難度更大，攻克的技術(shù)難題更多。因此，“雙零”建筑對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)提出了更高要求，要實(shí)現(xiàn)建筑功能的既定目標(biāo)，對(duì)建設(shè)者更是沒有試錯(cuò)的機(jī)會(huì)。

聚焦施工難題，項(xiàng)目部成立“紅色種子突擊隊(duì)”，發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，黨員帶頭沖在前，帶領(lǐng)青年員工創(chuàng)新技術(shù)和工法，摸索出裝配式施工做法，將幕墻龍骨結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)成單元板塊，分別組成單元體，安裝單元按照次序整體吊裝后栓接。從材料切割、加工到驗(yàn)收形成流水線作業(yè)，大幅提高了施工效率和質(zhì)量，為推進(jìn)各個(gè)目標(biāo)節(jié)點(diǎn)順利完成奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

為了高精度完成幕墻安裝工作，項(xiàng)目部組建“王金秋創(chuàng)新工作室”，充分發(fā)揮青年工程師的主觀創(chuàng)造性。項(xiàng)目與新科公司設(shè)計(jì)研究院聯(lián)合開展調(diào)研攻關(guān)工作，在設(shè)計(jì)施工的全過程中引入了數(shù)字化技術(shù)，通過建設(shè)建筑信息BIM數(shù)字模型，對(duì)結(jié)構(gòu)主體、建筑裝飾和機(jī)電管線都進(jìn)行了設(shè)計(jì)搭建，實(shí)現(xiàn)了設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)、材料信息、項(xiàng)目進(jìn)度信息的實(shí)時(shí)聯(lián)動(dòng)，可以通過動(dòng)態(tài)精準(zhǔn)模擬出各工序的施工方案，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目全過程的可視化管控。

同樣，通過BIM數(shù)字模型將幕墻構(gòu)件全部在工廠提前預(yù)制加工，通過還原項(xiàng)目安裝場(chǎng)景，對(duì)各工序進(jìn)行拆解，指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)裝配式施工，實(shí)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)“搭積木”式安裝方式，有效提高了安裝精度。

本次160地塊項(xiàng)目的竣工交付，較計(jì)劃提前了1個(gè)月。加快行政辦公區(qū)二期建設(shè)，是有序疏解北京非首都功能，保障市級(jí)機(jī)關(guān)第二批搬遷的重要部署，是副中心首批EPC示范項(xiàng)目和“高質(zhì)量建設(shè)副中心”的優(yōu)秀案例。

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