據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研：截止到9月20日，廣東混凝土產(chǎn)能利用率10.74%，較上期提升0.61個(gè)百分點(diǎn)，本期廣東部分區(qū)域仍有雨水，但總體相較之前雨水影響減弱，項(xiàng)目施工進(jìn)度有所恢復(fù)，發(fā)運(yùn)量整體小幅提升。據(jù)企業(yè)反饋，九月過(guò)半，臨近中秋國(guó)慶，部分項(xiàng)目可能會(huì)有趕工情況，天氣良好的情況下，廣東需求整體或繼續(xù)小幅提升。
部分企業(yè)反饋：本周雨水影響減弱，混凝土目前需求不足，價(jià)格較低，之前長(zhǎng)期接一些現(xiàn)結(jié)項(xiàng)目，需求不多且利潤(rùn)較小，后面還是會(huì)接一些墊資的項(xiàng)目，加之臨近中秋國(guó)慶，部分項(xiàng)目或有趕工安排，預(yù)測(cè)本周混凝土發(fā)運(yùn)量或繼續(xù)小幅提升。項(xiàng)目方面，還是一些廠房和園區(qū)項(xiàng)目居多，部分企業(yè)也會(huì)選擇接一些房建項(xiàng)目。
原材方面：據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研，廣東部分區(qū)域水泥價(jià)格繼續(xù)下行，總體來(lái)看，近幾周以來(lái)，水泥價(jià)格有漲有跌，但跌多漲少，九月以來(lái)廣東珠三角區(qū)域水泥價(jià)格已跌三輪累計(jì)降幅70-75元/噸，市場(chǎng)價(jià)格漲跌互現(xiàn)。市場(chǎng)需求不足，外地水泥競(jìng)爭(zhēng)等都是廣東水泥價(jià)格下行的原因。
綜上所述：本月中上旬受臺(tái)風(fēng)及暴雨影響較大，隨著后續(xù)雨水影響減弱，混凝土發(fā)運(yùn)量有所提升，但據(jù)反饋，整體需求依舊較為不足，利潤(rùn)空間壓縮，短期來(lái)看市場(chǎng)需求提升不會(huì)太過(guò)明顯。
本周區(qū)域行業(yè)熱點(diǎn)：
1、9月18日，地產(chǎn)基建觀察：基建方面，新開(kāi)工數(shù)量及資金均在改善，因此基建需求整體趨勢(shì)向好。但短期天氣、賽事等因素會(huì)抑制需求改善的幅度。地產(chǎn)方面，目前行業(yè)回款率處于底部上下徘徊的階段，項(xiàng)目資金改善周期較長(zhǎng)，房建項(xiàng)目短期拉動(dòng)作用仍然有限。建材方面，廠家及貿(mào)易商漲價(jià)心態(tài)較濃，情緒面向好疊加行業(yè)庫(kù)存整體處于去庫(kù)階段且需求持續(xù)改善。
2、9月19日，無(wú)錫、武漢最新發(fā)布消息取消限購(gòu)，9月1日-19日，已有沈陽(yáng)、南京、大連、蘭州、青島、濟(jì)南、福州、鄭州、合肥、無(wú)錫、武漢11個(gè)城市全面取消限購(gòu)；目前北京、上海、廣州、深圳等城市依舊存在限購(gòu)。
3、9月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1-8月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資76900億元，同比下降8.8%；房屋新開(kāi)工面積63891萬(wàn)平方米，同比下降24.4%；商品房銷售面積73949萬(wàn)平方米，同比下降7.1%。
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