【廣州：首套房貸利率下限降至LPR減10個(gè)基點(diǎn)】

據(jù)廣州日?qǐng)?bào)，當(dāng)前廣州的最新政策為：首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例為不低于30%，利率下限為L(zhǎng)PR減10個(gè)基點(diǎn)；二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例為不低于40%，利率下限為L(zhǎng)PR加30個(gè)基點(diǎn)；在廣州有2套房及2套以上，暫停發(fā)放。新政從9月8日起執(zhí)行，9月8號(hào)之前（不含9月8號(hào)）已完成買賣合同或房地產(chǎn)買賣合同網(wǎng)簽的，按原規(guī)定執(zhí)行。

【諸葛數(shù)據(jù)研究中心：全國(guó)已有25個(gè)省市官宣執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策】

上海證券報(bào)記者從諸葛數(shù)據(jù)研究中心獲悉，截至9月12日，全國(guó)已有25個(gè)省市官宣執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策，其中包括1個(gè)省級(jí)地域、4個(gè)一線城市、14個(gè)二線城市、6個(gè)三四線城市。具體城市為北京、上海、廣州、深圳、武漢、中山、惠州、東莞、成都、重慶、江門、長(zhǎng)沙、蘇州、無(wú)錫、沈陽(yáng)、杭州、寧德、韶關(guān)、清遠(yuǎn)、珠海、隨州、大連、蘭州、漳州以及安徽省。

【福建漳州：9月12日起實(shí)施“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策】

9月12日，福建省漳州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，9月11日起，漳州市正式施行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策。通知稱，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）在本市購(gòu)買商品住房申請(qǐng)貸款時(shí)，家庭成員在新購(gòu)商品住房屬地?zé)o成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

【廣東梅州：9月14日起實(shí)施“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策】

9月12日，梅州市發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，明確正式施行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品住房時(shí)，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

【鄭州：取消限購(gòu)限售，二套房首付下限降至30%】

9月12日，鄭州市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步支持合理住房需求的通知》(下稱《通知》)，自發(fā)布之日起執(zhí)行。一是取消限制性購(gòu)售政，二是降低商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例要求。對(duì)于貸款購(gòu)買商品住房(含存量住房)的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于20%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于30%。

【?？冢?月14日起實(shí)施“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策】

9月14日，?？谑姓W(wǎng)站發(fā)布《海口市人民政府辦公室關(guān)于優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，提出“居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品住房時(shí)，家庭成員在我市名下無(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策”。

【廣東：新增兩城官宣認(rèn)房不認(rèn)貸】

9月14日，廣東省韶關(guān)市發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，宣布認(rèn)房不認(rèn)貸。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品住房時(shí)，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。同日，廣東省汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、中國(guó)人民銀行汕頭市分行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局汕頭監(jiān)管分局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，宣布認(rèn)房不認(rèn)貸。

【央行：決定于9月15日下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率】

9月14日，中國(guó)人民銀行宣布，決定于2023年9月15日下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率。決定于2023年9月15日下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.25個(gè)百分點(diǎn)（不含已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的金融機(jī)構(gòu)）。本次下調(diào)后，金融機(jī)構(gòu)加權(quán)平均存款準(zhǔn)備金率約為7.4%。分析人士預(yù)計(jì)，此次降準(zhǔn)將釋放超過(guò)5000億元的中長(zhǎng)期流動(dòng)性，對(duì)于樓市而言，降準(zhǔn)有助于進(jìn)一步促進(jìn)銀行加大房地產(chǎn)等領(lǐng)域的支持力度，對(duì)于后續(xù)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展有積極意義。

【遠(yuǎn)洋集團(tuán)：將暫停所有境外債務(wù)項(xiàng)下的付款】

9月15日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)發(fā)布公告，集團(tuán)認(rèn)為最佳的出路是對(duì)其境外債務(wù)進(jìn)行全面重組，確保債權(quán)人得到公平公正的待遇，提供可持續(xù)的資本結(jié)構(gòu)，并為本集團(tuán)穩(wěn)定營(yíng)運(yùn)奠定基礎(chǔ)。為此，鑒于其流動(dòng)性緊張情況，將暫停其所有境外債務(wù)（包括下述境外美元證券）項(xiàng)下的付款，直至整體重組及╱或延期解決方案獲得實(shí)施。

【中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行、西安銀行與綠地集團(tuán)簽約合作落地項(xiàng)目貸款超20億元】

9月15日，綠地集團(tuán)宣布，集團(tuán)于14日與中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行簽約合作。根據(jù)協(xié)議，郵儲(chǔ)銀行積極響應(yīng)國(guó)家金融政策，與綠地集團(tuán)加強(qiáng)合作，以項(xiàng)目融資為契機(jī)，為房地產(chǎn)市場(chǎng)提供流動(dòng)性支持。在充分理解綠地集團(tuán)產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)和業(yè)務(wù)需求的基礎(chǔ)上，郵儲(chǔ)銀行迅速制定方案，第一時(shí)間審批并落地了一筆金額為16.8億元、期限為15年的經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款。

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