一、行業(yè)熱點(diǎn)事件
9月1日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等4部門關(guān)于優(yōu)化成都市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知
為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，現(xiàn)就優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)通知如下：居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在我市申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品住房時(shí)，家庭成員在我市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買過住房，銀行金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。
二、產(chǎn)能利用率分析
截至9月6日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研四川混凝土企業(yè)，混凝土產(chǎn)能利用率為17.43%，環(huán)比上升0.75個(gè)百分點(diǎn)，年同比上升4.24個(gè)百分點(diǎn) ，發(fā)運(yùn)量環(huán)比上升5.76%。本輪調(diào)研期間，四川地區(qū)天氣利好，混凝土發(fā)運(yùn)量小幅提升，四川省基建項(xiàng)目支撐，混凝土發(fā)運(yùn)量短期內(nèi)將繼續(xù)小幅波動(dòng)。
三、價(jià)格分析
據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研統(tǒng)計(jì)，截至9月6日，四川地區(qū)主流品牌混凝土C30均價(jià)435元/方，周環(huán)比降低9元/方，月環(huán)比降低18元/方，較去年同期下降35元/方。原材方面，28日，成都主流品牌散裝水泥下跌30元/噸，30日，綿陽主流品牌散裝水泥下跌30元/噸，4日，宜賓主流品牌散裝水泥下跌20元/噸，30日，廣元主流品牌散裝水泥下跌30元/噸，30日，巴中主流品牌散裝水泥下跌30元/噸。砂石價(jià)格近期無波動(dòng)。
四、短期預(yù)測(cè)
據(jù)市場(chǎng)反饋，成都新增項(xiàng)目比較少，基建項(xiàng)目比較多，天氣好轉(zhuǎn)，產(chǎn)量稍有提升，現(xiàn)在在做的都是老客戶的項(xiàng)目，有一些項(xiàng)目也在跟進(jìn)，但是能談成的較少。宜賓白天氣溫高，晚上有環(huán)保管控，相較之前對(duì)油車管制嚴(yán)格，進(jìn)度有所影響，主要以廠房項(xiàng)目為主。川南水泥價(jià)格累計(jì)下跌60元/方，砂石價(jià)格沒有波動(dòng)，混凝土價(jià)格下調(diào)10-20元/方。川北8月水泥累計(jì)降價(jià)80元/方，混凝土價(jià)格下降5-10元/方，綿陽主要還是工業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目為主，項(xiàng)目進(jìn)度緩慢。綜合來看，砂石近期無波動(dòng)，部分地區(qū)水泥價(jià)格下跌，短期內(nèi)混凝土價(jià)格穩(wěn)中偏弱運(yùn)行。
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