一、熱點(diǎn)回顧

1、8月8日，據(jù)Mysteel不完全統(tǒng)計(jì)，2023年7月，全國(guó)各地共開(kāi)工3394個(gè)項(xiàng)目，環(huán)比下降27.14%；總投資額約21104.22億元，環(huán)比下降7.64%；前7月合計(jì)總投資約34.05萬(wàn)億元。

2、8月9日，從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部了解到，目前各地保交樓工作順利推進(jìn)，項(xiàng)目復(fù)工和建設(shè)交付加快進(jìn)行。“保交樓”工作開(kāi)展以來(lái)，保交樓專項(xiàng)借款項(xiàng)目總體復(fù)工率接近100%，累計(jì)已完成住房交付超過(guò)165萬(wàn)套，首批專項(xiàng)借款項(xiàng)目住房交付率超過(guò)60%。

3、8月10日,據(jù)Mysteel統(tǒng)計(jì)，18家重點(diǎn)房企2023年1-7月銷售額合計(jì)16939.35億元，同比下降9.8%，降幅擴(kuò)大；7月銷售額合計(jì)1658.55億元，同比下降37.4%，環(huán)比下降35.3%。

二、混凝土市場(chǎng)周度回顧

1、混凝土價(jià)格

截至8月11日，百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計(jì)全國(guó)混凝土C30均價(jià)為378元/方，周環(huán)比降低2元/方。

• 混凝土成本分析

水泥、砂石：

截至8月11日，全國(guó)水泥PO.42.5均價(jià)379元/噸，環(huán)比減少0.26%。本期天氣相對(duì)好轉(zhuǎn)，需求回補(bǔ)，基建需求增長(zhǎng)明顯，房建和民用市場(chǎng)需求略有提升；近期水泥價(jià)格觸底，市場(chǎng)預(yù)期或?qū)⒎磸?，因此下游有一定的囤貨，帶?dòng)需求回升。

截至8月11日，全國(guó)砂石均價(jià)104.28元/噸。目前天然砂均價(jià)132元/噸，機(jī)制砂均價(jià)93元/噸，碎石均價(jià)88元/噸。

四、混凝土供需分析

1、產(chǎn)能利用率

本輪調(diào)研周期內(nèi)，混凝土產(chǎn)能利用率為10.27%，環(huán)比提升0.19個(gè)百分點(diǎn)，發(fā)運(yùn)量方面環(huán)比提升1.93%，較去年同期下降30.5%。臺(tái)風(fēng)天氣過(guò)后，多地天氣情況轉(zhuǎn)好，施工進(jìn)度陸續(xù)恢復(fù)，混凝土發(fā)運(yùn)量在連續(xù)4周下降后，整體小幅提升。但資金受限情況仍在、新開(kāi)工項(xiàng)目不足，短時(shí)間內(nèi)混凝土發(fā)運(yùn)量仍然維持小幅波動(dòng)。

2、發(fā)運(yùn)量

本輪調(diào)研期間，華東地區(qū)發(fā)運(yùn)量環(huán)比增加4.18%。福建市場(chǎng)臺(tái)風(fēng)影響過(guò)去，天氣好轉(zhuǎn)，項(xiàng)目進(jìn)度有恢復(fù)。近期攪拌站陸續(xù)有新增一到兩個(gè)市政項(xiàng)目在施工，但農(nóng)忙、高溫、資金情況影響仍在，目前發(fā)運(yùn)量小幅回暖，增量有限。上海市場(chǎng)雨水天氣減少，工程進(jìn)度有恢復(fù)，發(fā)運(yùn)量整體也有明顯增長(zhǎng)。江蘇市場(chǎng)整體表現(xiàn)一般，部分在建項(xiàng)目支撐有限，新增需求不明顯，混凝土發(fā)運(yùn)量小幅減少。華南地區(qū)發(fā)運(yùn)量減少2%。廣東市場(chǎng)反饋，近期部分項(xiàng)目進(jìn)度比較正常，辦公樓、地鐵等項(xiàng)目正常施工，回款比例在4-5成，稍有提升。廣西部分地區(qū)雨水天氣影響，進(jìn)度緩慢，發(fā)運(yùn)量有所減少，目前國(guó)企攪拌站回款5成左右，民營(yíng)攪拌站回款3-4成。海南雨水天氣較多，進(jìn)度有影響，目前在建自貿(mào)港相關(guān)的配套項(xiàng)目進(jìn)度正常，回款整體比例在6-7成。華北地區(qū)發(fā)運(yùn)量環(huán)比增加14.75%。雨水天氣過(guò)后河北多數(shù)區(qū)域陸續(xù)復(fù)工，攪拌站恢復(fù)生產(chǎn)，發(fā)運(yùn)量有所提升。目前石家莊在建的地鐵4和5號(hào)線拉動(dòng)部分需求，秦皇島新增部分重點(diǎn)項(xiàng)目簽約，后續(xù)開(kāi)工。山西雨水天氣減少，部分區(qū)域管控結(jié)束，B、C級(jí)企業(yè)恢復(fù)正常生產(chǎn)?，F(xiàn)在還太原碧桂園有新開(kāi)樓盤(pán)，富力地產(chǎn)樓盤(pán)也在持續(xù)供應(yīng)，整體新增需求不多。華中地區(qū)發(fā)運(yùn)量環(huán)比減少3.56%。河南雨水有減少，但資金問(wèn)題影響較大，部分重大項(xiàng)目回款進(jìn)度不佳，進(jìn)度減緩，攪拌站流動(dòng)資金減少，部分企業(yè)原材料采購(gòu)受限，對(duì)混凝土發(fā)運(yùn)量也有明顯影響。湖北同樣資金問(wèn)題明顯，多數(shù)攪拌站產(chǎn)量下降明顯，部分?jǐn)嚢枵净炷廉a(chǎn)量較去年減少近半。西南地區(qū)發(fā)運(yùn)量環(huán)比減少8.64%。四川程度大部分?jǐn)嚢枵救晕磸?fù)產(chǎn)，其他部分區(qū)域有序用電，工程進(jìn)度整體受限。重慶市場(chǎng)反饋，雨水天氣減少，施工進(jìn)度小幅提升，目前多以市政類小項(xiàng)目為主。貴州多數(shù)區(qū)域雨水天氣在5-6天，進(jìn)度有影響。整體項(xiàng)目進(jìn)度較慢，需求無(wú)增長(zhǎng)，回款在4成左右。

• 混凝土后市觀點(diǎn)

綜合來(lái)看，雨水天氣減少后，部分在建項(xiàng)目恢復(fù)，混凝土發(fā)運(yùn)量有小幅回升，但目前市場(chǎng)資金問(wèn)題影響仍在，且多地新開(kāi)工項(xiàng)目需求支撐不足，混凝土企業(yè)信心不足，對(duì)于后續(xù)項(xiàng)目的供應(yīng)把控會(huì)更加謹(jǐn)慎，后續(xù)天氣條件會(huì)繼續(xù)有所好轉(zhuǎn)，但混凝土發(fā)運(yùn)量短時(shí)間內(nèi)仍會(huì)維持小幅波動(dòng)，難有明顯提升。

免責(zé)聲明：Mysteel發(fā)布的原創(chuàng)及轉(zhuǎn)載內(nèi)容，僅供客戶參考，不作為決策建議。原創(chuàng)內(nèi)容版權(quán)歸Mysteel所有，轉(zhuǎn)載需取得Mysteel書(shū)面授權(quán)，且Mysteel保留對(duì)任何侵權(quán)行為和有悖原創(chuàng)內(nèi)容原意的引用行為進(jìn)行追究的權(quán)利。轉(zhuǎn)載內(nèi)容來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，目的在于傳遞更多信息，方便學(xué)習(xí)與交流，并不代表Mysteel贊同其觀點(diǎn)及對(duì)其真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)授權(quán)及投訴，請(qǐng)聯(lián)系Mysteel（021-26093397）處理。