行業(yè)熱點(diǎn)：
1、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部：目前保交樓專(zhuān)項(xiàng)借款項(xiàng)目總體復(fù)工率接近100%，累計(jì)已完成住房交付超過(guò)165萬(wàn)套，首批專(zhuān)項(xiàng)借款項(xiàng)目住房交付率超過(guò)60%。
2、財(cái)政部擬向太平集團(tuán)增資25億元：中國(guó)太平保險(xiǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司發(fā)布關(guān)于變更注冊(cè)資本有關(guān)情況的信息披露公告稱(chēng)，太平集團(tuán)的注冊(cè)資本和實(shí)收資本將由252.61億元增加至270.69億元。其中，財(cái)政部向太平集團(tuán)增資25億元，其中18.08億元計(jì)入實(shí)收資本，剩余6.92億元計(jì)入資本公積。
3、河南：支持鄭州開(kāi)展商品房預(yù)售制度改革 推進(jìn)鄭州、開(kāi)封現(xiàn)房銷(xiāo)售試點(diǎn)。河南省人民政府辦公廳近日印發(fā)持續(xù)擴(kuò)大消費(fèi)若干政策措施的通知。其中提出，落實(shí)新發(fā)放首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整長(zhǎng)效機(jī)制，對(duì)符合條件的城市，階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。完善二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)施限購(gòu)措施的城市，擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。
全國(guó)砂漿均價(jià)走勢(shì)：
截至2023年8月11日，全國(guó)DMM10砂漿均價(jià)報(bào)278.5元/噸，周環(huán)比持平；WMM10砂漿均價(jià)報(bào)378.21元/方，周環(huán)比下降0.19%。
本周全國(guó)砂漿價(jià)格穩(wěn)中偏弱運(yùn)行，本周多數(shù)市場(chǎng)需求依舊沒(méi)有回轉(zhuǎn)，商品房銷(xiāo)售依舊低迷，根據(jù)公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，7月份百?gòu)?qiáng)房企實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額3504.3億元，環(huán)比降低33.5%，同比降低33.1%。不僅僅民營(yíng)地產(chǎn)數(shù)據(jù)整體下滑，幾個(gè)頭部國(guó)企華潤(rùn)、保利、萬(wàn)科、中海、綠城7月份銷(xiāo)售額都是大幅下降。環(huán)環(huán)相扣，現(xiàn)有商品房銷(xiāo)售沒(méi)有信息，故而新樓盤(pán)開(kāi)發(fā)無(wú)力，同時(shí)沒(méi)有足夠資金支撐原有項(xiàng)目可持續(xù)運(yùn)行。原材料方面，本周全國(guó)水泥、礦渣粉價(jià)格持續(xù)下降，砂石價(jià)格持穩(wěn)，再此基礎(chǔ)上砂漿生產(chǎn)成本走弱。因資金受限，部分新項(xiàng)目在未知是否盈利的情況下，多數(shù)砂漿廠持謹(jǐn)慎態(tài)度，采取保守策略。
整體來(lái)看砂漿企業(yè)回款情況十分不佳，上半年回款不及預(yù)期，約在4-5成，下半年回款時(shí)間主要集中在中秋及年前，回款壓力較大，資金問(wèn)題持續(xù)影響。本周部分市場(chǎng)嘗試推漲原材料價(jià)格，少數(shù)市場(chǎng)已有苗頭，后續(xù)落實(shí)情況有待觀望，短期內(nèi)，全國(guó)砂漿價(jià)格及發(fā)運(yùn)量仍弱勢(shì)持穩(wěn)為主。
原材料價(jià)格變化：
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