一、熱點(diǎn)回顧

1、易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，2023年上半年，二手房市場掛牌量激增現(xiàn)象引發(fā)熱議，這在一定程度上反映出當(dāng)前存量市場存在供求矛盾惡化、交易堵塞的市場情況。隨著二手房變得“愁賣”，二手房市場已從賣方市場開始悄然轉(zhuǎn)變?yōu)橘I方市場。

2、江西建材集團(tuán)在九江市德安縣利用江西德安萬年青水泥有限公司6600t/d新型干法水泥熟料生產(chǎn)線建設(shè)協(xié)同處置固體廢物生產(chǎn)線項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資近2.5億元，建設(shè)規(guī)模為5萬噸/年危險(xiǎn)廢物+5萬噸/年城市生活垃圾焚燒飛灰，預(yù)計(jì)2023年底建成投產(chǎn)。

3、近期，重慶市經(jīng)濟(jì)和信息化委員會(huì)發(fā)布“關(guān)于印發(fā)水泥等行業(yè)迎峰度夏電力錯(cuò)峰生產(chǎn)工作方案的通知”。在2023年7月1日00:00時(shí)至2023年8月31日24:00時(shí)期間，要求水泥熟料企業(yè)：31家企業(yè)46條熟料生產(chǎn)線平均錯(cuò)峰不低于30天，水泥磨機(jī)錯(cuò)峰生產(chǎn)。

二、混凝土市場周度回顧

1、混凝土價(jià)格

截至6月25日，百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計(jì)全國混凝土C30均價(jià)為390元/方，周環(huán)比降低1元/方。

三、混凝土成本分析：

水泥、砂石：

本周全國水泥價(jià)格弱勢運(yùn)行，截止6月25日，百年建筑網(wǎng)水泥價(jià)格指數(shù)為414.13點(diǎn)，周環(huán)比降1.08%。

據(jù)百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至6月25日，全國砂石綜合均價(jià)107.00元/噸，年同比下降4.75%，周環(huán)比下降0.31%。目前天然砂均價(jià)136元/噸，機(jī)制砂均價(jià)95元/噸，碎石均價(jià)90元/噸。

四、混凝土供需分析

1、產(chǎn)能利用率

本輪調(diào)研周期內(nèi)，混凝土產(chǎn)能利用率為11.05%，環(huán)比上期降低0.3個(gè)百分點(diǎn)，發(fā)運(yùn)量方面環(huán)比下降2.6%，年同比下降27.7%。本周華東、華南混凝土發(fā)運(yùn)量整體有明顯下滑，南方多地陸續(xù)“入梅”后，雨水天氣明顯增多，尤其是周末多地遭遇暴雨天氣影響，混凝土發(fā)運(yùn)量整體回升受阻，隨著高溫、雨水天氣季節(jié)到來，混凝土發(fā)運(yùn)量短時(shí)間內(nèi)繼續(xù)維持小幅調(diào)整。

2、發(fā)運(yùn)量

百年建筑調(diào)研506家混凝土發(fā)運(yùn)量數(shù)據(jù)顯示本周發(fā)運(yùn)量方面環(huán)比降低2.6%，七大地區(qū)所調(diào)研樣本多處于減少趨勢。分地區(qū)來看：華東地區(qū)發(fā)運(yùn)量環(huán)比降低8.89%，同比降低31.63%。江蘇某攪拌站混凝土發(fā)運(yùn)量下降，受降水天氣影響發(fā)運(yùn)量小幅下降，去年接手的工程項(xiàng)目較多，今年很少，主要還是在做去年接手的項(xiàng)目，其中以廠房跟市政項(xiàng)目為主，私企房建項(xiàng)目很少不足10%，去年接手的四個(gè)恒大地產(chǎn)的項(xiàng)目回款不到30%，整體回款不足40%，目前接手月付60%-70%的項(xiàng)目為主。年中一些半年度未回款的項(xiàng)目考慮起訴，可能會(huì)停供，今年基建項(xiàng)目落地較晚，預(yù)計(jì)今年的量不及去年。華中地區(qū)發(fā)運(yùn)量環(huán)比提升11.15%，同比降低22%。河南、湖北地區(qū)考試結(jié)束發(fā)運(yùn)量有所恢復(fù)，湖南某攪拌站反饋混凝土發(fā)運(yùn)量環(huán)比持平，據(jù)反饋說今年行情不好，現(xiàn)在一個(gè)月三個(gè)站合計(jì)才打了8萬多方，三個(gè)站平均下來情況差不多。項(xiàng)目方面，原料都是用的自己家的，現(xiàn)在主要做的還是房建項(xiàng)目和水庫項(xiàng)目。資金方面，回款尚可，除了一點(diǎn)尾款沒回其他的差不多都回了，主要因?yàn)楹愦蟊├?，基本都是恒大的房建?xiàng)目款沒回，所以他們現(xiàn)在接新項(xiàng)目都會(huì)看施工方的信譽(yù)、考慮墊資問題。華北地區(qū)發(fā)運(yùn)量上漲0.01%，同比下降29%，京津冀混凝土企業(yè)發(fā)運(yùn)量陸續(xù)恢復(fù)。天津市場6月3日起海濱大道施工路段封閉斷交，過往車輛都要繞行，從唐山到濱海的原材運(yùn)輸成本上升，并且運(yùn)輸時(shí)間加長，本期有所改善，資金方面有所好轉(zhuǎn)。華南地區(qū)發(fā)運(yùn)量環(huán)比減少1.79%，廣東地區(qū)近期雨水量有所減少，發(fā)運(yùn)量有所恢復(fù)，而廣西某攪拌站反饋發(fā)運(yùn)量環(huán)比降低了200方左右，今年整體開工情況不佳，目前在供存量項(xiàng)目回款五成左右，近期回款節(jié)點(diǎn)加大回款力度。所做重點(diǎn)項(xiàng)目因?yàn)橘Y金問題到現(xiàn)在都還沒有開工，企業(yè)目前以控制原材成本，勞務(wù)成本和社會(huì)成本和每月稍微供點(diǎn)量來維持生存，今年方量同比下滑26%。

五、混凝土后市觀點(diǎn)

綜合來看，隨著大型考試陸續(xù)結(jié)束后，各區(qū)域工程進(jìn)度陸續(xù)開始恢復(fù)正常，但市場普遍反饋目前新開工項(xiàng)目有限，目前市場仍以老項(xiàng)目支撐混凝土發(fā)運(yùn)量，且主要以市政、基建類項(xiàng)目作為主要供應(yīng)類型，半年度回款節(jié)點(diǎn)來臨，部分企業(yè)開始控制發(fā)運(yùn)量提高回款比例，供貨積極性一般，近期多地陸續(xù)發(fā)運(yùn)高溫天氣預(yù)警，對整體施工進(jìn)度也有一定的影響，預(yù)計(jì)下周國內(nèi)混凝土發(fā)運(yùn)量整體小幅回升，但幅度有限。

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