據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研山東30家樣本企業(yè)統(tǒng)計，山東上周混凝土發(fā)運量12.75萬方，周環(huán)比小幅提升4.96%，資金欠缺以及市場需求不佳仍是目前混凝土市場存在的主要問題。
政策方面：
近期，青島住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合相關(guān)部門發(fā)布樓市新政，內(nèi)容涉及優(yōu)化限售年限、放寬首付比例、推進(jìn)城市更新等。此外，落實“先驗房后收房”惠民制度；去年8月，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳下發(fā)《關(guān)于全面推行“先驗房后收房”制度推動提升住宅工程交付質(zhì)量的通知》，《通知》指出，去年以來，青島、濟(jì)南等市聚焦住宅工程交付質(zhì)量問題，積極探索“先驗房后收房”模式，取得良好成效。經(jīng)研究后決定在全省新建商品住宅中全面推行“先驗房后收房”制度，這也是對商品住宅“交付驗收”流程的再造和細(xì)化規(guī)范，提前創(chuàng)造條件讓業(yè)主全面了解、現(xiàn)場查驗房屋質(zhì)量狀況，對于維護(hù)購房群眾合法權(quán)益，提前解決質(zhì)量問題、化解矛盾糾紛具有重要的現(xiàn)實意義。
市場需求：
混凝土市場需求主要基建項目為主，目前部分基建也已進(jìn)入收尾階段，部分房建項目已進(jìn)入開工，但施工進(jìn)度一般；原材料端：水泥企業(yè)錯峰生產(chǎn)，或主動性停窯，目前山東暫無重大新開工項目；需求方面：市場分化趨勢或會繼續(xù)加劇，主要是區(qū)域和項目的分化。
需求的增量主要來自于交通及配套類基建、安置房、舊改和鄉(xiāng)村建設(shè)等新項目，大型項目類型主要以高速，軌道交通以及部分市政項目擴(kuò)建為主。此外，需要關(guān)注半年度回款節(jié)點、局部高溫和降雨等因素對市場可能產(chǎn)生的影響。
總結(jié)：政策方面不難看出，山東部分地區(qū)樓市限售年限、首付比例有所放寬，之后質(zhì)量且環(huán)保已成為未來混凝土企業(yè)發(fā)展的必要趨勢；需求端： 基建項目依舊托底，山東混凝土呈現(xiàn)量價雙弱趨勢，目前市場繼續(xù)收窄，部分基建項目已進(jìn)入收尾階段，本周鮮有降雨天氣影響，混凝土發(fā)運量小幅上升。
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