2022年7月28日，中共中央政治局召開會議，分析研究當前經(jīng)濟形勢，部署下半年經(jīng)濟工作。會議指出，要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，壓實地方政府責任，保交樓、穩(wěn)民生。因此，“保交樓”政策為跌于低谷的房地產(chǎn)市場提供了保障，也為市場復蘇提振了信心。
2023年3月-5月，百年建筑網(wǎng)組織調(diào)研全國各地1114個保交樓項目交付情況，數(shù)據(jù)顯示3月份保交樓項目已交付比例為23%，5月份保交樓已交付比例為34%，上升11個百分點，其中西南的交付比例為15%，較3月份提升10%，不過仍是全國墊底。
無獨有偶，西南地區(qū)保交樓交付比例低，其水泥市場需求也不佳，據(jù)百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，5月前三周西南地區(qū)水泥出庫量為403萬噸，較3月份環(huán)比下降11%，由此可見，“保交樓”帶來的水泥市場需求拉動不及預期。據(jù)上下游反饋，“保交樓”政策雖然解決了一部分房企困難，但多數(shù)為一些大型房企，地方小房企的資金還是沒有太大改善，攪拌站動工情況不佳，房地產(chǎn)市場復蘇緩慢。
總體來看，“保交樓”雖然對西南水泥市場帶來一定的推動作用，但受制于水泥市場產(chǎn)能過剩，保交樓帶來的存量市場推動有限，房地產(chǎn)市場低迷疊加市政工程動工緩慢、降雨頻繁、資金短缺、農(nóng)忙等因素，預計西南地區(qū)水泥行情持續(xù)偏弱運行。
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