據(jù)百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，截止2023年4月27日，山東混凝土均價(jià)409.29元/方，月環(huán)比下降4.34%，同比去年下降15.23%，環(huán)比下跌的主要原因：近期新開工項(xiàng)目少，市場(chǎng)需求不佳，原材庫(kù)存壓力較大；為何不及去年同期水平呢？據(jù)了解，當(dāng)?shù)卮笮头拷?xiàng)目基本沒有開工，部分基建項(xiàng)目有所回暖，但供遠(yuǎn)大于求，同時(shí)原材料價(jià)格下跌導(dǎo)致混凝土價(jià)格呈下行趨勢(shì)。
相關(guān)政策：
2023/2/7，中共中央、國(guó)務(wù)院印發(fā)了《質(zhì)量強(qiáng)國(guó)建設(shè)綱要》
2023/3/11，濟(jì)南市住建局印發(fā)《濟(jì)南市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)管理細(xì)則》，有效期至2023年7月15日。
2023/3/22，財(cái)政部辦公廳 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 工業(yè)和信息化部辦公廳關(guān)于印發(fā)《政府采購(gòu)支持綠色建材促進(jìn)建筑品質(zhì)提升政策項(xiàng)目實(shí)施指南》的通知
原材料端分析
砂石端：截止2023年4月27日，山東砂石均價(jià)周環(huán)比下降0.49%，同比2022年同期下跌8.24%，具體原因：市政、基建托底且需求不及預(yù)期，目前砂石供應(yīng)以及價(jià)格均有小幅下降，同時(shí)各礦山區(qū)域受環(huán)保管控、交通運(yùn)輸限制的影響，均價(jià)仍不及去年同期水平。
水泥端：截止2023年4月27日，山東P.O42.5散裝水泥均價(jià)404.38元/噸，月環(huán)比下降6.0%，山東水泥也是受到市場(chǎng)需求影響，加之外部市場(chǎng)沖擊以及當(dāng)?shù)馗?jìng)爭(zhēng)壓力、庫(kù)存壓力等一系列因素，導(dǎo)致價(jià)格下跌情況，預(yù)計(jì)五一期間仍有小幅下跌情況。
【基建】砂石年初需求逐漸復(fù)蘇--除了濟(jì)南地鐵、菏雄商高鐵等基建項(xiàng)目刺激高料，濟(jì)南繞城高速新標(biāo)段項(xiàng)目需求采購(gòu)大量砂石，濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、威海地區(qū)天然砂均價(jià)上漲2元/噸。但截至本周市場(chǎng)需求低迷，同時(shí)受環(huán)保管控以及交通運(yùn)輸限制，砂石出貨量不及預(yù)期。預(yù)計(jì)五一期間高料出貨量以及價(jià)格還將有小幅下跌情況。水泥需求基建項(xiàng)目依舊是起到托底的作用，但由于需求有限，庫(kù)存處于高位加之外部市場(chǎng)的沖擊，山東水泥目前呈現(xiàn)量?jī)r(jià)雙弱的特點(diǎn)。
【房建】砂石本周普料出貨量環(huán)比下降7%，房建項(xiàng)目基本為之前的收尾項(xiàng)目，新開工項(xiàng)目較少，砂石需求量仍不及預(yù)期。水泥在保交樓政策支持下，爛尾樓區(qū)域性復(fù)工，實(shí)際水泥需求有限；攪拌站整體回款不及預(yù)期，采購(gòu)量有所恢復(fù)但整體進(jìn)度緩慢。目前多為存量房，新開工和房改房較少。
五一展望：基建項(xiàng)目托底，山東多地重大工程進(jìn)度良好且多為基建項(xiàng)目，但混凝土用量需求有限，原材料采購(gòu)意向一般，加之五一假期將至，受環(huán)保管控以及交通運(yùn)輸限制，工地施工進(jìn)度有略微影響，混凝土發(fā)運(yùn)量以及價(jià)格仍呈現(xiàn)下行趨勢(shì)。
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