為了解全國工程項目節(jié)后開復(fù)工情況，百年建筑每年春節(jié)后會開展四期全國施工項目的開復(fù)工調(diào)研，調(diào)研維度包括項目開復(fù)工、勞務(wù)到位等，調(diào)研樣本為12220個工程項目，覆蓋全國七大地區(qū)。
根據(jù)第四期（截至二月初二）開復(fù)工調(diào)研數(shù)據(jù)，我們認(rèn)為：
1、第四輪開復(fù)工和勞務(wù)到位均已超過去年農(nóng)歷同期，領(lǐng)跑區(qū)域為華東、華中。
2、開復(fù)工進(jìn)度對比：市政>基建>房建，市政反彈，基建保持，房建略弱。
3、資金到位仍是主導(dǎo)，但勞務(wù)到位率農(nóng)歷同期已轉(zhuǎn)正。
一、2023春節(jié)后第四輪開復(fù)工率繼續(xù)走強(qiáng)
據(jù)百年建筑調(diào)研，截至二月初二（2023年2月21日），全國12220個工程項目開復(fù)工率為86.1%，周環(huán)比提升9.6個百分點(diǎn)，農(nóng)歷同比提升5.7個百分點(diǎn)。元宵過后，整體項目進(jìn)度在穩(wěn)步回升，工地人員有到崗情況，使得項目有所啟動，因此項目復(fù)工率有所加快。
分區(qū)域來看：
華東地區(qū)項目開復(fù)工率92.9%, 環(huán)比提升10.4個百分點(diǎn)，農(nóng)歷同比提升7.5個百分點(diǎn)。整體資金狀態(tài)良好，大部分項目已復(fù)工復(fù)產(chǎn)，施工企業(yè)對于今年的預(yù)期偏樂觀。
華中地區(qū)項目開復(fù)工率90.8%, 環(huán)比提升7.2個百分點(diǎn)，農(nóng)歷同比提升11.8個百分點(diǎn)?；ê褪姓Y金狀態(tài)較好，回款節(jié)點(diǎn)穩(wěn)定，房建項目多受資金未到位而延遲開復(fù)工。
西南地區(qū)項目開工復(fù)工率85.1%，環(huán)比提升14.1個百分點(diǎn)，農(nóng)歷同比提升12.1個百分點(diǎn)?；ㄊ姓_工率與房建分化明顯，多數(shù)房建項目在等業(yè)主回款，基建和市政陸續(xù)有資金到位。
華南地區(qū)項目開工復(fù)工率83%, 環(huán)比提升6.9個百分點(diǎn)，農(nóng)歷同比下降3.4個百分點(diǎn)。隨著勞務(wù)人員的到位，項目開復(fù)工加快，但仍無法追平去年，主要因為目前施工進(jìn)度分化，僅付款節(jié)點(diǎn)較好的項目施工正常。
二、2023春節(jié)后第四輪勞務(wù)到位率同比轉(zhuǎn)正
據(jù)百年建筑調(diào)研，截至二月初二（2023年2月21日），全國12220個工程項目勞務(wù)到位率83.9%，周環(huán)比提升15.7個百分點(diǎn)，農(nóng)歷同比提升2.8個百分點(diǎn)。
從勞務(wù)到位率情況看，除東北、西北、華北三地因下游工程尚未全面啟動外，其余工程項目勞務(wù)人員進(jìn)一步補(bǔ)充。其中，上海房建的新開工項目出現(xiàn)活躍的新招勞務(wù)需求，但招工難。
三、市政、基建開工率領(lǐng)跑，房建開工率偏差
據(jù)百年建筑調(diào)研，截至二月初二（2023年2月21日），全國12220個工程項目中基建開復(fù)工率87.3%，周環(huán)比提升10.7個百分點(diǎn)；市政開復(fù)工率88.2%，周環(huán)比提升12.8個百分點(diǎn)；房建開復(fù)工率84.1%，周環(huán)比提升7.1個百分點(diǎn)。從開復(fù)工進(jìn)度對比來看，市政>基建>房建，市政反彈，基建保持，房建略弱。
據(jù)調(diào)研反饋：
基建方面， 重大工程項目的資金回籠速度較去年加速，進(jìn)一步刺激基建開工率提高，施工進(jìn)度進(jìn)一步加快。
市政方面， 整體資金到位較去年有改善，尤其一線和強(qiáng)二線城市的市政資金更加有保障。分類型看，民生工程的市政項目資金拉動效果更好。
房建方面， 一方面資金缺口較大的房建項目采取延遲復(fù)工、推遲勞務(wù)返崗等操作，另一方面對于繼續(xù)承接房地產(chǎn)項目多持觀望態(tài)度。其中，部分央國企施工單位在建的房建項目資金有所好轉(zhuǎn)。另外，部分地區(qū)的保交樓項目出現(xiàn)邊際回暖。
樣本說明：
調(diào)研項目樣本共12220個，其中華東占比41%；西南占比9%；華中占比18%；華南占比24%；華北占比6%；西北2%。其中基建項目占總項目數(shù)的32%，市政項目占24%，房地產(chǎn)項目占44%。
指標(biāo)說明：
1、項目開復(fù)工：指工程項目的工作人員到崗并已開展有效的施工作業(yè)，包括新開工項目與復(fù)工項目。項目開工率=（新開工項目數(shù)+復(fù)工項目數(shù)）/項目總數(shù)。
2、勞務(wù)到位率：工程項目中已到位務(wù)工人員人數(shù)/項目務(wù)工人員總數(shù)。
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