百年建筑調(diào)研西南地區(qū)1008個(gè)工程項(xiàng)目，節(jié)后第一周暨正月初十，西南開(kāi)復(fù)工率略超2成，均全國(guó)第二，且是唯一高于去年同期（農(nóng)歷，下同）的地區(qū)。元宵節(jié)后迎來(lái)了傳統(tǒng)工地開(kāi)復(fù)工的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，也是需求恢復(fù)的關(guān)鍵點(diǎn)。市場(chǎng)也發(fā)出了較多的疑問(wèn)：
“正月十五以后，開(kāi)工率是否會(huì)有明顯提升”
“四川、貴州、云南的開(kāi)工節(jié)奏會(huì)加快嗎？”
“西南實(shí)際需求是否真如開(kāi)復(fù)工數(shù)據(jù)表現(xiàn)的那么好？”
百年建筑繼續(xù)展開(kāi)了第二輪調(diào)研：截至2023年2月7日（正月十七），西南地區(qū)開(kāi)復(fù)工率48.4%，仍居全國(guó)第二，較上期提升27.8個(gè)百分點(diǎn)，年同比（陰歷、下同）上升4.1個(gè)百分點(diǎn)；勞務(wù)到位率39.9%，較上期提升17.9個(gè)百分點(diǎn)，年同比下降16.6個(gè)百分點(diǎn)。
核心觀點(diǎn)：
1、節(jié)后第二周整體工地開(kāi)復(fù)工率好于去年同期，但勞務(wù)到位率低，實(shí)際需求恢復(fù)不及去年；
2、基建開(kāi)復(fù)工節(jié)奏好于市政與房建；
3、市政強(qiáng)勢(shì)拉動(dòng)，重慶開(kāi)復(fù)工率遠(yuǎn)居第一；資金不足嚴(yán)重制約房建項(xiàng)目復(fù)工，云南吊車尾；
4、重大項(xiàng)目集中開(kāi)工，四川、貴州開(kāi)復(fù)工率快速增長(zhǎng)，且超去年同期
一、節(jié)后第二周開(kāi)復(fù)工率好于去年同期，但實(shí)際進(jìn)度有待觀察
從數(shù)據(jù)來(lái)看，西南地區(qū)整體開(kāi)復(fù)工率仍延續(xù)第一輪的優(yōu)勢(shì)，保持增長(zhǎng)，但短期內(nèi)難有較多進(jìn)度。
一方面，勞務(wù)到位率低于去年同期且相較于第一周降幅有所擴(kuò)大。人員不足，工地實(shí)際進(jìn)度受限；
另一方面，從水泥出庫(kù)量數(shù)據(jù)也能看出，盡管周環(huán)比有較大的回升，但與去年同期對(duì)比依然有明顯差距。
因此說(shuō)明需求并未恢復(fù)至同期水平。
二、基建開(kāi)復(fù)工節(jié)奏好于市政與房建
據(jù)調(diào)研數(shù)據(jù)顯示：從開(kāi)復(fù)工率/勞務(wù)到位率來(lái)看，基建>市政>房建，符合預(yù)期。
基建：首先基建是帶動(dòng)西南地區(qū)需求增長(zhǎng)的重要發(fā)力點(diǎn)，重大工程較多，例如成渝雙城圈建設(shè)、滇中引水、沿江高鐵、成達(dá)萬(wàn)高鐵渝昆高鐵、成蘭鐵路等掀起建設(shè)熱潮，節(jié)后積極爭(zhēng)取盡快復(fù)工；
市政：各地開(kāi)工節(jié)奏略有不同，款項(xiàng)協(xié)商需要一定時(shí)間；
房建：受大環(huán)境拖累，資金缺口較大，復(fù)工信心較低。
三、開(kāi)復(fù)工率：重慶>四川>貴州>云南
1、重慶市政開(kāi)復(fù)工率超9成，超出預(yù)期
重慶市政開(kāi)復(fù)工率為91.3%，遠(yuǎn)高于其他省份。承建方及勞務(wù)多出自本地，款項(xiàng)對(duì)材料商供貨的影響大于工地進(jìn)度開(kāi)展。
重慶某施工企業(yè)：項(xiàng)目基本上由本地的施工企業(yè)承建，為完成年度產(chǎn)值，即使款項(xiàng)支付不及時(shí)，工地也會(huì)啟動(dòng)，另外資金由施工單位自行處理，相對(duì)靈活。
2、重大項(xiàng)目集中開(kāi)工，四川、貴州基建開(kāi)復(fù)工率尚可
四川基建開(kāi)復(fù)工率為72.5%，貴州66.7%，遠(yuǎn)高于重慶與云南，值得一提的是由于基建集中開(kāi)工，貴州整體開(kāi)復(fù)工率元宵節(jié)后超過(guò)云南，甩掉了倒數(shù)第一的位置。
據(jù)悉一季度重大項(xiàng)目開(kāi)工情況如下：
四川：成都市擬開(kāi)工啟動(dòng)342個(gè)，總投資3222億元，相比于去年同期，投資總額增長(zhǎng)170%；
貴州：集中開(kāi)工重大項(xiàng)目687個(gè)，總投資3767.67億元。
為展現(xiàn)堅(jiān)定不移大抓項(xiàng)目、抓大項(xiàng)目的決心，迅速掀起項(xiàng)目建設(shè)熱潮、推動(dòng)有效投資實(shí)現(xiàn)大躍升。因此四川、貴州基建開(kāi)復(fù)工率均在7成左右。
四川某施工企業(yè)：基建項(xiàng)目的資金相對(duì)較好，人員陸續(xù)到位后，工地快速啟動(dòng)。
貴州某施工企業(yè)：為響應(yīng)號(hào)召，工地積極舉行開(kāi)工儀式，短期內(nèi)由于材料供應(yīng)，人員到位等因素，實(shí)際進(jìn)度可能不多。
3、云南吊車尾，房建拖后腿
云南掉至末尾，各類項(xiàng)目開(kāi)復(fù)工率及勞務(wù)到位率均吊車尾。但最拖后腿的則是房建，行業(yè)不景氣，節(jié)前回款較差嚴(yán)重制約節(jié)后項(xiàng)目復(fù)工。
A施工企業(yè)：2022年初始在建項(xiàng)目4個(gè)，年中款項(xiàng)支付不足被叫停一個(gè)，剩余的3個(gè)樓盤，工期要求較為寬裕，節(jié)后管理人員元宵節(jié)后才陸續(xù)到位，勞務(wù)工人或出正月后陸續(xù)返工，工地實(shí)際啟動(dòng)預(yù)期延后至2月底。
B施工企業(yè)：節(jié)前回款極差，不得不借款發(fā)放部分工人工資，材料款支付為0，因此項(xiàng)目提前停工，節(jié)后工人復(fù)工信心不足或“另謀高就”，加之仍需時(shí)間協(xié)商材料款問(wèn)題，復(fù)工預(yù)計(jì)3月底。
四、總結(jié)
總體來(lái)看，元宵節(jié)后西南各地開(kāi)復(fù)工率快于去年同期，但由于回款情況不佳、勞務(wù)到位不足導(dǎo)致實(shí)際需求恢復(fù)未同步跟上。整體來(lái)看，基建開(kāi)工情況好于市政與房建，而重慶市政拉動(dòng)暫居第一，云南房建拖累吊車尾。
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