百年建筑調(diào)研西南地區(qū)1008個工程項目，節(jié)后第一周暨正月初十，西南開復(fù)工率略超2成，均全國第二，且是唯一高于去年同期（農(nóng)歷，下同）的地區(qū)。元宵節(jié)后迎來了傳統(tǒng)工地開復(fù)工的轉(zhuǎn)折點，也是需求恢復(fù)的關(guān)鍵點。市場也發(fā)出了較多的疑問：
“正月十五以后，開工率是否會有明顯提升”
“四川、貴州、云南的開工節(jié)奏會加快嗎？”
“西南實際需求是否真如開復(fù)工數(shù)據(jù)表現(xiàn)的那么好？”
百年建筑繼續(xù)展開了第二輪調(diào)研：截至2023年2月7日（正月十七），西南地區(qū)開復(fù)工率48.4%，仍居全國第二，較上期提升27.8個百分點，年同比（陰歷、下同）上升4.1個百分點；勞務(wù)到位率39.9%，較上期提升17.9個百分點，年同比下降16.6個百分點。
核心觀點：
1、節(jié)后第二周整體工地開復(fù)工率好于去年同期，但勞務(wù)到位率低，實際需求恢復(fù)不及去年；
2、基建開復(fù)工節(jié)奏好于市政與房建；
3、市政強勢拉動，重慶開復(fù)工率遠居第一；資金不足嚴重制約房建項目復(fù)工，云南吊車尾；
4、重大項目集中開工，四川、貴州開復(fù)工率快速增長，且超去年同期
一、節(jié)后第二周開復(fù)工率好于去年同期，但實際進度有待觀察
從數(shù)據(jù)來看，西南地區(qū)整體開復(fù)工率仍延續(xù)第一輪的優(yōu)勢，保持增長，但短期內(nèi)難有較多進度。
一方面，勞務(wù)到位率低于去年同期且相較于第一周降幅有所擴大。人員不足，工地實際進度受限；
另一方面，從水泥出庫量數(shù)據(jù)也能看出，盡管周環(huán)比有較大的回升，但與去年同期對比依然有明顯差距。
因此說明需求并未恢復(fù)至同期水平。
二、基建開復(fù)工節(jié)奏好于市政與房建
據(jù)調(diào)研數(shù)據(jù)顯示：從開復(fù)工率/勞務(wù)到位率來看，基建>市政>房建，符合預(yù)期。
基建：首先基建是帶動西南地區(qū)需求增長的重要發(fā)力點，重大工程較多，例如成渝雙城圈建設(shè)、滇中引水、沿江高鐵、成達萬高鐵渝昆高鐵、成蘭鐵路等掀起建設(shè)熱潮，節(jié)后積極爭取盡快復(fù)工；
市政：各地開工節(jié)奏略有不同，款項協(xié)商需要一定時間；
房建：受大環(huán)境拖累，資金缺口較大，復(fù)工信心較低。
三、開復(fù)工率：重慶>四川>貴州>云南
1、重慶市政開復(fù)工率超9成，超出預(yù)期
重慶市政開復(fù)工率為91.3%，遠高于其他省份。承建方及勞務(wù)多出自本地，款項對材料商供貨的影響大于工地進度開展。
重慶某施工企業(yè)：項目基本上由本地的施工企業(yè)承建，為完成年度產(chǎn)值，即使款項支付不及時，工地也會啟動，另外資金由施工單位自行處理，相對靈活。
2、重大項目集中開工，四川、貴州基建開復(fù)工率尚可
四川基建開復(fù)工率為72.5%，貴州66.7%，遠高于重慶與云南，值得一提的是由于基建集中開工，貴州整體開復(fù)工率元宵節(jié)后超過云南，甩掉了倒數(shù)第一的位置。
據(jù)悉一季度重大項目開工情況如下：
四川：成都市擬開工啟動342個，總投資3222億元，相比于去年同期，投資總額增長170%；
貴州：集中開工重大項目687個，總投資3767.67億元。
為展現(xiàn)堅定不移大抓項目、抓大項目的決心，迅速掀起項目建設(shè)熱潮、推動有效投資實現(xiàn)大躍升。因此四川、貴州基建開復(fù)工率均在7成左右。
四川某施工企業(yè)：基建項目的資金相對較好，人員陸續(xù)到位后，工地快速啟動。
貴州某施工企業(yè)：為響應(yīng)號召，工地積極舉行開工儀式，短期內(nèi)由于材料供應(yīng)，人員到位等因素，實際進度可能不多。
3、云南吊車尾，房建拖后腿
云南掉至末尾，各類項目開復(fù)工率及勞務(wù)到位率均吊車尾。但最拖后腿的則是房建，行業(yè)不景氣，節(jié)前回款較差嚴重制約節(jié)后項目復(fù)工。
A施工企業(yè)：2022年初始在建項目4個，年中款項支付不足被叫停一個，剩余的3個樓盤，工期要求較為寬裕，節(jié)后管理人員元宵節(jié)后才陸續(xù)到位，勞務(wù)工人或出正月后陸續(xù)返工，工地實際啟動預(yù)期延后至2月底。
B施工企業(yè)：節(jié)前回款極差，不得不借款發(fā)放部分工人工資，材料款支付為0，因此項目提前停工，節(jié)后工人復(fù)工信心不足或“另謀高就”，加之仍需時間協(xié)商材料款問題，復(fù)工預(yù)計3月底。
四、總結(jié)
總體來看，元宵節(jié)后西南各地開復(fù)工率快于去年同期，但由于回款情況不佳、勞務(wù)到位不足導(dǎo)致實際需求恢復(fù)未同步跟上。整體來看，基建開工情況好于市政與房建，而重慶市政拉動暫居第一，云南房建拖累吊車尾。
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