截至2023年1月31日（農(nóng)歷正月初十），百年建筑調(diào)研12220個(gè)工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)施工企業(yè)開(kāi)復(fù)工率為10.51%，同比去年(農(nóng)歷正月初十）下降16.77%；勞務(wù)到位率14.69%，同比去年下降10.97%。其中，安徽地區(qū)1040個(gè)工程項(xiàng)目，總復(fù)工率為3.1%，相較于去年同期下降4.3%。
結(jié)合施工項(xiàng)目開(kāi)復(fù)工、勞務(wù)到位率、本期工程進(jìn)度情況進(jìn)行分析，得到以下核心觀點(diǎn)：
1、節(jié)后第一周開(kāi)復(fù)工總體情況不及去年且低于全國(guó)平均水平
2、房建開(kāi)復(fù)工率略好，但存在部分工地未停工狀態(tài)
3、市政勞務(wù)到位率明顯較高，項(xiàng)目啟動(dòng)或能加速
4、基建開(kāi)復(fù)工情況最差
一、安徽開(kāi)復(fù)工情況不及去年同期
據(jù)調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，安徽總體開(kāi)復(fù)工率居華東地區(qū)末位，且不及去年同期水平（農(nóng)歷，下同），與市場(chǎng)預(yù)期落差較大。結(jié)合各方下游施工單位反饋，今年工地復(fù)工受以下因素影響：
一方面，2022年項(xiàng)目回款情況較差，外加年底疫情放開(kāi)，工人因病缺崗，造成部分工程提前停工，導(dǎo)致節(jié)后復(fù)工時(shí)間未定的情況。
另一方面，安徽當(dāng)?shù)亟ㄖ髽I(yè)及項(xiàng)目每年通常于正月十六以后開(kāi)市，且安徽下游施工單位工人大部分為本地人，近兩年防疫政策優(yōu)化后，春節(jié)不停工項(xiàng)目同比明顯減少，節(jié)后勞務(wù)人員返工時(shí)間相對(duì)延遲，普遍延遲至正月十六以后，因此今年的工地啟動(dòng)及勞務(wù)到位均同比下降。
某建設(shè)集團(tuán)反饋：管理人員初九就上班（1月30日），勞務(wù)工人要到正月十五以后陸續(xù)到崗，整體跟往年差不多，另外節(jié)前項(xiàng)目資金到位不足30%，所以很多民工工資并未能給全，因此民工對(duì)于復(fù)工并不著急，由此導(dǎo)致開(kāi)工效率不高。
二、房建開(kāi)復(fù)工及勞務(wù)到位相對(duì)較好
開(kāi)復(fù)工率：房建>市政>基建
勞務(wù)到位率：市政>房建>基建
由上可見(jiàn)，從復(fù)工角度看來(lái)，房建復(fù)工率明顯好于基建及市政，從勞務(wù)到位角度看來(lái)，市政項(xiàng)目到位率最低，房建與基建相差不大。
【市政】——勞務(wù)到位率最高
有部分員工先行返崗，但項(xiàng)目進(jìn)程受資金回款問(wèn)題略有延遲。開(kāi)工率及勞務(wù)到位率相對(duì)較低。當(dāng)?shù)卮蟛糠止こ添?xiàng)目工人返工時(shí)間為正月十五以后，因此正月十五后開(kāi)復(fù)工情況或有好轉(zhuǎn)。
某電力建設(shè)公司反饋：多數(shù)工人都還未返崗，節(jié)前一直在催款，但回款情況不太理想，基本在35%左右，年后又回了一點(diǎn)，但是總體還是不到40%，后續(xù)一段時(shí)間還是以回款為主，項(xiàng)目進(jìn)度這塊由下面的人盯著。
【基建】——開(kāi)工率及勞務(wù)到位率居末位
作為重要的民生工程，由于春節(jié)不停工項(xiàng)目減少，開(kāi)工率降幅略大，且資金方面并不比市政、房建好，政府資金到位緩慢，復(fù)工可能會(huì)略與延遲，但不存在較大問(wèn)題，資金到位只是時(shí)間問(wèn)題。人員復(fù)工情況會(huì)根據(jù)資金陸續(xù)到位。
據(jù)某工程建設(shè)企業(yè)反饋：除了幾個(gè)景觀項(xiàng)目之外，其他都已開(kāi)工。和去年相比，工程進(jìn)度差不多，當(dāng)?shù)囟鄶?shù)工人都是本地人，但也要在家待到十五之后才會(huì)返崗。資金方面比較緊缺，只能看政府財(cái)政，市里面這方面財(cái)政支出比較少。
【房建】——開(kāi)工率最高
從2022年房建基本表現(xiàn)看來(lái)，安徽房地產(chǎn)市場(chǎng)下行壓力加大，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和商品房銷售低迷，房?jī)r(jià)運(yùn)行穩(wěn)中趨降。自去年四季度以來(lái)，多部門接連釋放利好穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，安徽省房地產(chǎn)業(yè)各指標(biāo)降幅已有收窄趨勢(shì)，“保交樓”將是未來(lái)的側(cè)重點(diǎn)。
某建工集團(tuán)反饋：從2022年初公司就調(diào)整了方向，房建類就很少接，有意控制房建項(xiàng)目的數(shù)量，除了一些央企類地產(chǎn)公司，所以目前整體來(lái)說(shuō)承接的項(xiàng)目資金還比較正常，2022年房建資金回款率達(dá)60%-80%，風(fēng)險(xiǎn)提前控制。
綜上所述，安徽市場(chǎng)開(kāi)工率較低，市場(chǎng)需求恢復(fù)情況尚不明朗，預(yù)計(jì)正月十五后將會(huì)迎來(lái)一波“返工潮”，工人陸續(xù)返崗，工地陸續(xù)復(fù)工，水泥需求逐步回升，相應(yīng)的開(kāi)復(fù)工率以及水泥出貨將有較大提升。
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