受訪人信息：深圳市建工集團(tuán)股份有限公司+物資管理中心總經(jīng)理+王書文

客戶觀點：

回顧2022年，整個地產(chǎn)是斷崖式下跌，各類民營地產(chǎn)受到了前所未有的沖擊，停止開發(fā)，延遲開發(fā)等情況比較普遍，存量項目又因為資金問題，疫情原因，進(jìn)度不理想。

2023年市場展望，會先抑后揚的格局。開年市場將非常低迷，甚至一季度都是不理想。因為年底回款非常不理想，必定壓制整個開工需求（價格預(yù)計跌破4000）。一季度后，將逐步恢復(fù)相對正常。在二季度，國家各類扶持鼓勵政策落地，疫情能穩(wěn)定度過第二第三波考驗后，預(yù)期將恢復(fù)到春節(jié)前的價格（4400左右）。三四季度逐步上揚，目標(biāo)4800甚至5000。

鋼廠的調(diào)控與市場需求，在2022年并不完全吻合，經(jīng)常出現(xiàn)需求下降，鋼廠仍強(qiáng)行拉漲的情況。價格變化更多的還是市場博弈的結(jié)果，不完全與需求平衡。

2023年深圳建工集團(tuán)展望，由于集團(tuán)承接任務(wù)轉(zhuǎn)型（合適時機(jī)轉(zhuǎn)為政府和國企項目），布局大灣區(qū)深耕深圳，二級管理改革及時、頗有成效，在2022年度整個鋼筋體量仍能保持以前年度水平。在走穩(wěn)2022年的前提下，2023年，深圳建工將通過科技轉(zhuǎn)型、全產(chǎn)業(yè)鏈布局，逐步加大市場份額。

企業(yè)簡介：

深圳市建工集團(tuán)股份有限公司，是以EPC工程總承包和建筑施工總承包為核心，建筑設(shè)計、工程施工、檢測檢驗、科技研發(fā)、構(gòu)件生產(chǎn)等全產(chǎn)業(yè)鏈體系和多層級服務(wù)的大型企業(yè)集團(tuán)。具有建筑工程施工總承包特級、建筑行業(yè)設(shè)計甲級、市政公用工程總承包一級、五個專業(yè)承包一級資質(zhì)和國際工程承包資格。集團(tuán)是深圳市認(rèn)定的市總部企業(yè)，總資產(chǎn)170余億，年施工生產(chǎn)能力達(dá)200億元；員工3000余人，其中專業(yè)技術(shù)人員達(dá)80%，高、中級職稱人員占40%，建造師近300余人。集團(tuán)下轄珠三角最大建筑設(shè)備租賃公司——深圳建工恒泰、建筑工程綜合檢測公司——金眾檢驗檢測、建筑幕墻供應(yīng)商——中航幕墻、國內(nèi)領(lǐng)先的BIM研究院、穩(wěn)定龐大的勞務(wù)平臺、全品類建筑供應(yīng)集中采購平臺等二十余家全資、控股子公司，以及建筑設(shè)計研究院、各類專業(yè)分公司十余家。集團(tuán)技術(shù)力量雄厚，是科技部認(rèn)定的國家級高新技術(shù)企業(yè)，擁有官方認(rèn)證的省部級企業(yè)技術(shù)中心。

集團(tuán)前身為中國人民解放軍基建工程兵304團(tuán)，1983年集體轉(zhuǎn)業(yè)深圳，繼承發(fā)揚基建工程兵的光榮傳統(tǒng)，以硬朗的軍旅作風(fēng)，始終堅持“質(zhì)量至上，服務(wù)至優(yōu)”的經(jīng)營理念。三十多年來，累計完成各類房屋建筑、工業(yè)廠房、道路、橋梁等工程施工2000多項，累計總施工面積超1億平方米，承建了深圳市民中心、深圳機(jī)場、深圳地鐵、深圳香港西部通道、濱海大道、香港大學(xué)深圳醫(yī)院、深圳大學(xué)總醫(yī)院、惠州會展中心等一批標(biāo)志性建筑。與此同時，在建設(shè)成片居民住宅小區(qū)方面成績斐然，為深圳的城市化、現(xiàn)代化建設(shè)做出了突出貢獻(xiàn)，被住建部譽(yù)為“特區(qū)建筑企業(yè)標(biāo)兵”。

深圳建工集團(tuán)在發(fā)展歷程中，始終秉承講誠信、重合同、守信譽(yù)的光榮傳統(tǒng)，堅持“品質(zhì)、安全、科技、綠色”的建筑理念。近年來，公司榮獲全國五一勞動獎狀，被評為全國首批建筑業(yè)誠信企業(yè)、全國首批AAA級信用企業(yè)，獲得建設(shè)部抗震救災(zāi)先進(jìn)集體稱號，先后多次被評為全國建筑企業(yè)綜合實力百強(qiáng)、全國優(yōu)秀建筑施工企業(yè)、全國建筑業(yè)先進(jìn)企業(yè)、重合同守信用企業(yè)、全國用戶滿意施工企業(yè)、全國質(zhì)量效益型先進(jìn)施工企業(yè)、省文明施工先進(jìn)單位、深圳市優(yōu)秀建筑施工企業(yè)、深圳市科技創(chuàng)新企業(yè)。在深圳市屬同行中首創(chuàng)魯班獎和國家優(yōu)質(zhì)工程獎，獲全國首批綠色施工示范工程，創(chuàng)國家、省、市級優(yōu)質(zhì)樣板工程數(shù)量連年名列前茅，創(chuàng)全國AAA級安全文明標(biāo)準(zhǔn)化誠信工地、省市雙優(yōu)樣板工地和示范文明工地碩果累累, 在工程實踐中形成多項國家省市級工法和國家專利，QC活動成果連續(xù)多年獲得國家級獎項。

完備的專業(yè)施工能力、高效的資源調(diào)配體系、標(biāo)準(zhǔn)化和信息化的管控手段，已成為深圳建工把每一工程都建設(shè)成精品工程的核心保證。同時，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)是深圳建工集團(tuán)持續(xù)不斷的追求，“服務(wù)業(yè)主，無份外之事；管理分包，無不管之事”。用品質(zhì)鑄就建工品牌，以服務(wù)贏得客戶信任，站在粵港澳大灣區(qū)的高地上，以科技創(chuàng)新引領(lǐng)高質(zhì)量發(fā)展，讓建筑精品遍布神州大地。

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