一、2022年福建水泥價(jià)格回顧

1.1 福建水泥價(jià)格全年波幅-75元/噸

據(jù)百年建筑網(wǎng)監(jiān)測(cè)，截至12月30日，福建P.O42.5散裝均價(jià)為415元/噸，同比下降14.43%，較年初波幅-75元/噸，全年均價(jià)在436元/噸，同比下降9.5%，價(jià)格高開低走，整體行情震蕩偏弱。

由于2021年下半年能耗雙控政策影響，2021年下半年水泥價(jià)格連續(xù)飛漲，為2022年開了“起始價(jià)高”的好頭，但糟糕的是3月下旬泉州疫情暴發(fā)，福建市場(chǎng)受到較大波及，導(dǎo)致市場(chǎng)需求在恢復(fù)期受到重創(chuàng)，水泥價(jià)格一反常態(tài)旺季跌價(jià)。因此在5月中旬后一直下跌至8月上旬，8-10月在煤炭?jī)r(jià)格高位、行業(yè)利潤(rùn)受挫，且天氣連續(xù)暴雨的不利局面下，水泥價(jià)格艱難推漲，單次漲幅基本在20-40元/噸，12月中旬開始部分企業(yè)為維持產(chǎn)銷平衡，價(jià)格再度下行。

1.2 福建水泥產(chǎn)量同比下降17.6%

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2022年1-11月，福建省水泥產(chǎn)量為8777.54萬(wàn)噸，同比下降3.6%。

從兩年的產(chǎn)量月度值來(lái)看，整體產(chǎn)量不及去年同期，主要是一季度，因臨近春節(jié)，工地工人返鄉(xiāng)過(guò)年，福建的水泥市場(chǎng)需求有限，新開項(xiàng)目較少；二季度泉州疫情爆發(fā)，管控較嚴(yán)，多地運(yùn)輸受阻，供需兩弱；三季度多地遭遇長(zhǎng)時(shí)間暴雨，且受臺(tái)風(fēng)天氣影響，使得本就需求不佳的福建水泥市場(chǎng)，雪上加霜；四季度福州疫情反復(fù)，周邊地區(qū)運(yùn)輸受阻，多地水泥出貨量下滑嚴(yán)重，總體來(lái)看，多月產(chǎn)量同比值較大，全年產(chǎn)量低于去年同期。

1.3 福建水泥需求低于去年同期

據(jù)百年建筑不完全統(tǒng)計(jì)，福建10家水泥生產(chǎn)企業(yè)數(shù)據(jù)顯示：2022年水泥企業(yè)出庫(kù)量1438.46萬(wàn)噸，環(huán)比下降18.75%。疫情反復(fù)且多的情況較為嚴(yán)峻，基建、房建、民用需求均環(huán)比下滑。

一季度，春節(jié)前市場(chǎng)需求正?；芈?，除了部分長(zhǎng)期合作的項(xiàng)目外無(wú)新開，錯(cuò)峰生產(chǎn)整體庫(kù)存量偏低，3月末泉州疫情反復(fù)管控較嚴(yán)，多地運(yùn)輸受阻，需求開始下滑。

二季度，多地疫情管控較嚴(yán)，跨區(qū)域運(yùn)輸困難，工地施工進(jìn)度緩慢，終端需求偏弱，企業(yè)庫(kù)存上升較快，加之周邊市場(chǎng)水泥價(jià)格下調(diào)影響，疊加市場(chǎng)需求偏弱，各企業(yè)庫(kù)存普遍高位，加之跨區(qū)域流動(dòng)受限，本地市場(chǎng)銷售壓力較大，下游市場(chǎng)需求不濟(jì)，行情走弱。

三季度，連續(xù)雨季后繼續(xù)遭遇了極端高溫天氣，下游需求進(jìn)一步走弱，7-8月各企業(yè)水泥出庫(kù)量?jī)H達(dá)到去年同期的7成左右，直到9月天氣好轉(zhuǎn)，市場(chǎng)需求提振。

四季度，國(guó)慶節(jié)后，前期積累的項(xiàng)目需求釋放，市政、水利等項(xiàng)目積極開工建設(shè)，帶動(dòng)水泥企業(yè)出庫(kù)量提升。不過(guò)受資金問(wèn)題影響，今年項(xiàng)目趕工率不高，臨近年底，市場(chǎng)需求下滑，下游企業(yè)重心轉(zhuǎn)移至回款，回款情況不佳，下游拿貨積極性下降，疊加疫情政策放開，導(dǎo)致12月市場(chǎng)需求提前下行。

二、2023年福建水泥市場(chǎng)展望

2.1 基建投資穩(wěn)步增長(zhǎng)

據(jù)悉，2023年1月1日，福建福州高新區(qū)2023年第一季度重大項(xiàng)目集中開工儀式在大學(xué)城中心共享區(qū)一期項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)舉行。此次集中開工的重大項(xiàng)目共有8項(xiàng)，其中產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目4項(xiàng)，總投資約29億元；社會(huì)民生項(xiàng)目3項(xiàng)，總投資約49億元；基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目1項(xiàng)，總投資約2億元。其中，大學(xué)城中心共享區(qū)一期項(xiàng)目總建筑面積約19萬(wàn)平方米，總投資約24.5億元，選址于旗山湖北側(cè)片區(qū)東側(cè)地塊（約79畝），擬建設(shè)一樓一中心（即綜合服務(wù)樓、科教中心）、旗山湖地標(biāo)塔樓以及相關(guān)配套設(shè)施，計(jì)劃2027年12月竣工。

　1-11月，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資5243.91億元，同比下降10.2%。其中，住宅投資3906.61億元，下降8.9%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為74.5%。

　　1-11月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積31533.49萬(wàn)平方米，同比下降8.5%。其中，住宅施工面積21276.89萬(wàn)平方米，下降8.3%。房屋新開工面積3822.62萬(wàn)平方米，下降37.5%。其中，住宅新開工面積2613.68萬(wàn)平方米，下降39.8%。房屋竣工面積2474.36萬(wàn)平方米，下降16.5%。其中，住宅竣工面積1733.11萬(wàn)平方米，下降15.9%。

總體來(lái)看，今年房地產(chǎn)新開工面積增速表現(xiàn)不盡如人意，短期內(nèi)房地產(chǎn)需求難有明顯改善，但重大項(xiàng)目持續(xù)發(fā)力，對(duì)需求將有一定托底作用。

2.2 供應(yīng)持續(xù)收縮

一方面，水泥行業(yè)作為碳排放大戶，加快綠色轉(zhuǎn)型、實(shí)現(xiàn)低碳循環(huán)發(fā)展已是當(dāng)前最為緊迫的任務(wù)，行業(yè)的大企業(yè)積極響應(yīng)產(chǎn)能置換，助推行業(yè)實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰、碳中和的目標(biāo)。與此同時(shí)，企業(yè)錯(cuò)峰生產(chǎn)常態(tài)化意識(shí)更加提高，減少水泥熟料生產(chǎn)過(guò)程排放，減輕大氣污染，堅(jiān)定不移走好生態(tài)優(yōu)先、綠色低碳的高質(zhì)量發(fā)展道路；另一方面，需求整體修復(fù)改善，供應(yīng)或略有增加。

2.3 價(jià)格持續(xù)下移

由于供需持續(xù)收縮，水泥價(jià)格或繼續(xù)走低，但由于成本仍保持高位，因此價(jià)格下行空間有限。

三、總結(jié)

2022年，原材料價(jià)格受宏觀政策調(diào)控，趨于平穩(wěn)運(yùn)行。此外，房建項(xiàng)目投資短期內(nèi)難有提升，對(duì)水泥需求提振作用有限，但產(chǎn)能過(guò)剩下的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)依然激烈。福建本地企業(yè)仍需依靠嚴(yán)格執(zhí)行錯(cuò)峰生產(chǎn)來(lái)實(shí)現(xiàn)行業(yè)的穩(wěn)定，價(jià)格方面將呈窄幅震蕩走勢(shì)。企業(yè)之間，和則多贏，斗則俱損。

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