一、2022年福建水泥價格回顧
1.1 福建水泥價格全年波幅-75元/噸
據(jù)百年建筑網(wǎng)監(jiān)測，截至12月30日，福建P.O42.5散裝均價為415元/噸，同比下降14.43%，較年初波幅-75元/噸，全年均價在436元/噸，同比下降9.5%，價格高開低走，整體行情震蕩偏弱。
由于2021年下半年能耗雙控政策影響，2021年下半年水泥價格連續(xù)飛漲，為2022年開了“起始價高”的好頭，但糟糕的是3月下旬泉州疫情暴發(fā)，福建市場受到較大波及，導(dǎo)致市場需求在恢復(fù)期受到重創(chuàng)，水泥價格一反常態(tài)旺季跌價。因此在5月中旬后一直下跌至8月上旬，8-10月在煤炭價格高位、行業(yè)利潤受挫，且天氣連續(xù)暴雨的不利局面下，水泥價格艱難推漲，單次漲幅基本在20-40元/噸，12月中旬開始部分企業(yè)為維持產(chǎn)銷平衡，價格再度下行。
1.2 福建水泥產(chǎn)量同比下降17.6%
據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，2022年1-11月，福建省水泥產(chǎn)量為8777.54萬噸，同比下降3.6%。
從兩年的產(chǎn)量月度值來看，整體產(chǎn)量不及去年同期，主要是一季度，因臨近春節(jié)，工地工人返鄉(xiāng)過年，福建的水泥市場需求有限，新開項目較少；二季度泉州疫情爆發(fā)，管控較嚴(yán)，多地運輸受阻，供需兩弱；三季度多地遭遇長時間暴雨，且受臺風(fēng)天氣影響，使得本就需求不佳的福建水泥市場，雪上加霜；四季度福州疫情反復(fù)，周邊地區(qū)運輸受阻，多地水泥出貨量下滑嚴(yán)重，總體來看，多月產(chǎn)量同比值較大，全年產(chǎn)量低于去年同期。
1.3 福建水泥需求低于去年同期
據(jù)百年建筑不完全統(tǒng)計，福建10家水泥生產(chǎn)企業(yè)數(shù)據(jù)顯示：2022年水泥企業(yè)出庫量1438.46萬噸，環(huán)比下降18.75%。疫情反復(fù)且多的情況較為嚴(yán)峻，基建、房建、民用需求均環(huán)比下滑。
一季度，春節(jié)前市場需求正?；芈洌瞬糠珠L期合作的項目外無新開，錯峰生產(chǎn)整體庫存量偏低，3月末泉州疫情反復(fù)管控較嚴(yán)，多地運輸受阻，需求開始下滑。
二季度，多地疫情管控較嚴(yán)，跨區(qū)域運輸困難，工地施工進度緩慢，終端需求偏弱，企業(yè)庫存上升較快，加之周邊市場水泥價格下調(diào)影響，疊加市場需求偏弱，各企業(yè)庫存普遍高位，加之跨區(qū)域流動受限，本地市場銷售壓力較大，下游市場需求不濟，行情走弱。
三季度，連續(xù)雨季后繼續(xù)遭遇了極端高溫天氣，下游需求進一步走弱，7-8月各企業(yè)水泥出庫量僅達到去年同期的7成左右，直到9月天氣好轉(zhuǎn)，市場需求提振。
四季度，國慶節(jié)后，前期積累的項目需求釋放，市政、水利等項目積極開工建設(shè)，帶動水泥企業(yè)出庫量提升。不過受資金問題影響，今年項目趕工率不高，臨近年底，市場需求下滑，下游企業(yè)重心轉(zhuǎn)移至回款，回款情況不佳，下游拿貨積極性下降，疊加疫情政策放開，導(dǎo)致12月市場需求提前下行。
二、2023年福建水泥市場展望
2.1 基建投資穩(wěn)步增長
據(jù)悉，2023年1月1日，福建福州高新區(qū)2023年第一季度重大項目集中開工儀式在大學(xué)城中心共享區(qū)一期項目現(xiàn)場舉行。此次集中開工的重大項目共有8項，其中產(chǎn)業(yè)項目4項，總投資約29億元；社會民生項目3項，總投資約49億元；基礎(chǔ)設(shè)施項目1項，總投資約2億元。其中，大學(xué)城中心共享區(qū)一期項目總建筑面積約19萬平方米，總投資約24.5億元，選址于旗山湖北側(cè)片區(qū)東側(cè)地塊（約79畝），擬建設(shè)一樓一中心（即綜合服務(wù)樓、科教中心）、旗山湖地標(biāo)塔樓以及相關(guān)配套設(shè)施，計劃2027年12月竣工。
1-11月，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資5243.91億元，同比下降10.2%。其中，住宅投資3906.61億元，下降8.9%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為74.5%。
1-11月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積31533.49萬平方米，同比下降8.5%。其中，住宅施工面積21276.89萬平方米，下降8.3%。房屋新開工面積3822.62萬平方米，下降37.5%。其中，住宅新開工面積2613.68萬平方米，下降39.8%。房屋竣工面積2474.36萬平方米，下降16.5%。其中，住宅竣工面積1733.11萬平方米，下降15.9%。
總體來看，今年房地產(chǎn)新開工面積增速表現(xiàn)不盡如人意，短期內(nèi)房地產(chǎn)需求難有明顯改善，但重大項目持續(xù)發(fā)力，對需求將有一定托底作用。
2.2 供應(yīng)持續(xù)收縮
一方面，水泥行業(yè)作為碳排放大戶，加快綠色轉(zhuǎn)型、實現(xiàn)低碳循環(huán)發(fā)展已是當(dāng)前最為緊迫的任務(wù)，行業(yè)的大企業(yè)積極響應(yīng)產(chǎn)能置換，助推行業(yè)實現(xiàn)碳達峰、碳中和的目標(biāo)。與此同時，企業(yè)錯峰生產(chǎn)常態(tài)化意識更加提高，減少水泥熟料生產(chǎn)過程排放，減輕大氣污染，堅定不移走好生態(tài)優(yōu)先、綠色低碳的高質(zhì)量發(fā)展道路；另一方面，需求整體修復(fù)改善，供應(yīng)或略有增加。
2.3 價格持續(xù)下移
由于供需持續(xù)收縮，水泥價格或繼續(xù)走低，但由于成本仍保持高位，因此價格下行空間有限。
三、總結(jié)
2022年，原材料價格受宏觀政策調(diào)控，趨于平穩(wěn)運行。此外，房建項目投資短期內(nèi)難有提升，對水泥需求提振作用有限，但產(chǎn)能過剩下的市場競爭依然激烈。福建本地企業(yè)仍需依靠嚴(yán)格執(zhí)行錯峰生產(chǎn)來實現(xiàn)行業(yè)的穩(wěn)定，價格方面將呈窄幅震蕩走勢。企業(yè)之間，和則多贏，斗則俱損。
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