概述：據(jù)百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2022年京津冀地區(qū)砂漿均價(jià)總體呈現(xiàn)偏弱趨勢(shì)，干混砂漿較去年同期下跌43.3元/噸，濕拌砂漿較去年同期下跌35.53元/方，主要是受天氣以及疫情影響，市場(chǎng)需求不佳，砂漿價(jià)格整體難有推漲。臨近年底，京津冀各地氣溫整體下降明顯，加之工地人員流動(dòng)性較大，四季度砂漿產(chǎn)量明顯下降。

一、2022年京津冀地區(qū)砂漿市場(chǎng)價(jià)格回顧

截至2022年12月29日，百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計(jì)京津冀地區(qū)干混砂漿均價(jià)305.62元/噸，年同比下跌10.62%；濕拌砂漿均價(jià)380.43元/方，年同比下跌8.75%。

京津冀砂漿價(jià)格總體呈現(xiàn)震蕩偏弱的趨勢(shì)，后半年價(jià)格降幅較為明顯。

一季度，春節(jié)假期前后受環(huán)保管控以及冬奧會(huì)等因素影響，京津冀砂漿市場(chǎng)整體需求下滑，施工淡季砂漿整體價(jià)格窄幅下行。

二季度，工地逐漸復(fù)工復(fù)產(chǎn)，下游項(xiàng)目開工率開始提升，隨著原材料水泥、砂石、礦渣粉等原材行情開始回暖，市場(chǎng)成交氛圍積極好轉(zhuǎn)，各地砂漿價(jià)格均有不同幅度的上漲。

三季度，京津冀多地受高溫及降雨天氣的影響，砂漿市場(chǎng)需求疲軟，價(jià)格逐漸回落。

四季度，砂漿企業(yè)受原材價(jià)格變動(dòng)影響，生產(chǎn)成本上升，但受疫情多點(diǎn)散發(fā)、多地頻發(fā)影響，施工進(jìn)度難有提升，市場(chǎng)需求持續(xù)走弱，各地砂漿價(jià)格難以推漲。11月份北方多地降溫明顯，進(jìn)入供暖期后工地施工進(jìn)度放緩，加之部分地區(qū)天氣污染加重實(shí)行環(huán)保管控，砂漿企業(yè)間斷性停產(chǎn)。此外四季度新開工項(xiàng)目數(shù)量不足，砂漿行情震蕩偏弱運(yùn)行。

二、砂漿基本面分析

通過對(duì)京津冀砂漿企業(yè)產(chǎn)量調(diào)研來看，大部分砂漿企業(yè)出貨量同比去年均有不同程度下滑。二季度因疫情反復(fù)，加之連續(xù)雨水天氣對(duì)于砂漿出貨量造成較大影響，下游施工單位需求疲軟，出貨量呈現(xiàn)直線下降的趨勢(shì)。四季度砂漿企業(yè)過渡到供暖期，各地施工進(jìn)度逐漸放緩，產(chǎn)量同比下滑較為明顯。故整體來看，京津冀地區(qū)砂漿企業(yè)發(fā)運(yùn)量均有10%-35%不同幅度的下滑。

三、砂漿成本分析

據(jù)百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，截至2022年12月29日，京津冀地區(qū)散裝P.O42.5水泥均價(jià)510元/噸，同比降低10.87%。1-3月春節(jié)假期前后以及冬奧會(huì)等影響，京津冀地區(qū)水泥出貨量不佳，導(dǎo)致價(jià)格略有下滑。4-5月傳統(tǒng)施工旺季需求穩(wěn)定，水泥價(jià)格穩(wěn)步增長(zhǎng)。6-8月因京津冀地區(qū)受高溫及暴雨天氣影響較大，加之房建項(xiàng)目縮水，下游市場(chǎng)需求不濟(jì)，水泥價(jià)格一路走低。9月開始水泥價(jià)格一改頹勢(shì)，京津冀地區(qū)環(huán)保整治力度持續(xù)加大，河北水泥企業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行錯(cuò)峰生產(chǎn)政策，道路運(yùn)輸管理力度持續(xù)增加，水泥產(chǎn)量受限，伴隨煤炭和水泥熟料等原材料價(jià)格高位運(yùn)行，價(jià)格有所上漲。10月中旬以后，北方受到冷空氣影響，工地開工率逐漸下滑，水泥價(jià)格略有回跌。

據(jù)百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，截至2022年12月29日，京津冀地區(qū)機(jī)制砂中砂市場(chǎng)均價(jià)96.5元/噸，同比降低10.65%。1-3月受春節(jié)假期及冬奧會(huì)影響，項(xiàng)目工程陸續(xù)停工，砂石市場(chǎng)需求整體下滑，價(jià)格弱勢(shì)下跌。4月份受疫情影響較大，道路管控嚴(yán)格，運(yùn)輸受限，砂石需求略有吃緊，價(jià)格增長(zhǎng)明顯。8月份開始受暴雨天氣影響以及相關(guān)部門環(huán)保管控嚴(yán)格，部分礦山停產(chǎn)限產(chǎn)，砂石市場(chǎng)需求下滑。第四季度受到冷空氣影響，部分砂石礦山企業(yè)、攪拌站和項(xiàng)目工地基本已處于停工停產(chǎn)狀態(tài)，砂石供需雙弱。

四、京津冀地區(qū)砂漿展望

2023年春節(jié)前，受疫情放開后人員流動(dòng)影響，京津冀多地施工進(jìn)度提升受限，但是2022年以來，北京、天津、石家莊、秦皇島等多地銀保監(jiān)局做好“十四五”規(guī)劃重點(diǎn)領(lǐng)域和重大項(xiàng)目融資保障新開工項(xiàng)目，授信總額97098.23億元，覆蓋交通、能源、水利、基礎(chǔ)設(shè)施、養(yǎng)老地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、科創(chuàng)平臺(tái)等各類領(lǐng)域，助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。預(yù)計(jì)2023年京津冀地區(qū)或?qū)⒂瓉硇枨蟊l(fā)點(diǎn)，砂漿有望量?jī)r(jià)齊升，但由于目前京津冀多地天氣污染問題突出，預(yù)計(jì)環(huán)保管控或?qū)⒊蔀橛绊?023年企業(yè)出貨量的一大因素。

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